我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
精選律師 · 講解實例
房屋轉租費是什麼意思
指的是承租人在剩餘合同期限內徵得房東合同將房屋轉租給第三人時向第三人收取的費用。房屋轉租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。根據《中華人民共和國個人所得税法》及其實施條例的規定
1、個人將承租房屋轉租取得的租金收入，屬於個人所得税應税所得，應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得税。
2、取得轉租收入的個人向房屋出租方支付的租金，憑房屋租賃合同和合法支付憑據允許在計算個人所得税時，從該項轉租收入中扣除。
