問一下商品房現售條件是什麼
根據《商品房銷售管理辦法》第七條規定，商品房現售，應當符合以下條件：（一）具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件；
（七）物業管理方案已經落實。
法律依據
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現售，應當符合以下條件：
（一）具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書；
（二）取得土地使用權證書或者使用土地的批准文件；
（三）持有建設工程規劃許可證和施工許可證；
（四）已通過竣工驗收；
（五）拆遷安置已經落實；
（六）配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件；
（七）物業管理方案已經落實。
