購房違約金中介有份嗎

購房違約金中介拿多少

過去就經常出現買賣雙方違約，中介截留違約金的情況。根據國家的相關法律規定以及過去的判例，由於交易雙方中的乙方違約產生的“直接性”違約金中介並無主張分配的權利，但是由於中介已經提供了居間服務並由此產生了一定的費用，中介是可以主張交易雙方或乙方支付其中介費用的，但這與違約金並不能劃等號。

上面例子中的主要爭議點在於“成交”的判定。房產中介一般以購房合同和購房協議簽署作為判定交易成功的節點，而普通民眾通常以房產過户完成左右交易成功的標誌。兩者之間顯然有着較大的差別，很多無良中介就是利用這種差別為自己謀福利。