二手房按揭貸款流程是應該如何的
二手房按揭貸款流程：一、首先借款人與房主簽訂房產買賣合同。
二、借款人提交貸款及相關資料申請交於銀行，一般來説，申請資料包括：
1、借款人身份證、户口簿、結婚證(如果有配偶的，配偶的身份證明信息也需提供，如果是未婚者，則需提供未婚證明);
2、收入證明（近半年銀行流水）;
3、商品房買賣合同(雙方買房協議);
4、首付款收條/憑證
5、貸款人的貸款到期日需在法定退休年齡之內(男65歲女60歲)；
6、二手房的房齡在15年以內。
三、銀行調查審批，審核借款人的個人信息及資信狀況。
四、審核通過後，借款人與簽訂貸款合同。
五、借款人辦理房產登記。
六、落實貸款擔保，如果有擔保的話。
七、銀行發放貸款到借款人賬户。
八、借款申請人按月還款。
