父親年紀大了想把户主和房屋變更給兒子，需要什麼手續
1.雙方(父母與子女)簽訂房產贈與書面合同，即贈與書;2.雙方攜帶原房屋所有權證、贈與合同，繳納契税;
3.辦理公證(繳納公證費：放假的千分之一)。按照《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。
4.辦理產權轉移登記手續。雙方共同到房地產管理機構申請房產變更登記，並提交以下證明資料：申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書、契税收據。
5.房屋過户給子女。若您未辦理產權轉移登記手續，只是簽訂了書面贈與合同，並且將原房屋產權證交給受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認定贈與成立。
房產贈與過户所需資料：父母需要攜帶身份證、户口簿、結婚證、房屋所有權證、父子關係證明，子女需要攜帶身份證、户口簿、婚姻證明。同時辦理房屋產權贈與合同公證。
