上海買房條件單身情況分析： 一、單獨名下有房，不可購買住房。 二、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套(含2套)，可買一套住房。 三、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(含3套)，不可購買住房。 結婚情況分析： 一、夫妻雙方都是上海户籍 a、夫妻雙方在11年1月30日前，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。 b、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。 c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。 d、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。 e、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房。 二、夫妻雙方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍 a、購買首套房產證可單獨上非上海户籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個税。 b、購二套房產證須上海户籍的人上產證，否則限購。 注： 滿5年社保或滿5年個税，指籤合同當月不算，往前推算63個月中，社保或個税正常繳納滿60個月。 外地户籍·限購政策 一、單身：限購。 二、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個税。 特殊客羣·限購政策 一、本市户口按上海政策執行，需注意户籍證明號：如：90、98、97為上海户籍。户籍證明號：99是掛靠上海區户口，並非上海户籍，按外地户籍政策執行。 二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。 三、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個税，可買一套房。 四、部隊人員購買住房： a、原籍是上海，按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。 b、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。 注： 1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、户籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。 2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。
