旅遊通用版合同
發包方：_________（以下簡稱甲方） 開發商：_________（以下簡稱乙方） 一、合作開發範圍 為進一步發展旅遊事業，促進當地經濟的發展，發揮資源優勢，增加財税，甲方提供所轄鄉內_________平方公里（_________、_________、_________、_________等區域）的山場、土地、河流、水庫與乙方合作進行綜合旅遊開發； 二、開發經營期限 旅遊合作開放經營年限為________年（即________年____月至________年____月）； 三、旅遊開發投資規模 旅遊開發總投資為_________萬元，________年內資金投入不少於_________萬元（包括：規劃費用、廣告投入、人員培訓、旅遊促銷等）； 四、旅遊收入分配 1、從開業開始，前________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%，），第________年到第________年按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）；第________年以後按門票收入的_________%支付甲方（鄉政府佔_________%，村委會佔_________%）； 2、____區門票收入之外的旅遊經營收入，甲方不參與利益分配，屬投資商所有； 五、雙方義務 甲方義務： 1、負責向上級旅遊主管部門申報金川鄉旅遊開發項目有關事宜和相關手續； 2、保證乙方的經營性用地（停車場、遊步道、遊客中心、公廁等）、旅遊開發所需建設用地徵用木材甲方應負責支持乙方落實，除國家法律規定的規費外，鄉政府及村委會不得收取其他任何費用。村民的青苗補償費由乙方按最優惠價格負責補償； 3、負責與村委會簽訂旅遊開發委託書（並作為本合同附件）； 4、負責____區公路的建設、維修，徽派民宅的維修保護； 5、負責旅遊區內的林政管理； 6、協助處理社會治安； 7、負責協調處理好與當地村民關係； 8、負責動員村民配合旅遊開發種植所需的農作物； 9、協助乙方落實該____區旅遊規劃的具體執行； 10、保證____區內的“三通”問題，即路通、電通、水通； 乙方的義務： 1、負責____區開發的所有投入； 2、負責提供____區整體規劃，並報甲方及旅遊管理部門審批、備案； 3、有按期繳交甲方門票收入分成的義務； 4、有按開發項目和開發時間完成旅遊開發的義務； 5、負責建設____區內的旅遊步道； 6、有保護當地資源的義務； 7、有照章繳交税費的義務； 8、有引導當地村民發展旅遊經濟的義務； 9、負責落實“四統一”標準即統一規劃、統一經營、統一管理、統一營銷； 六、違約處理 1、甲方不履行本合同規定，導致乙方無法開發、經營，除負責賠償乙方所投入的全部資金費用外，另補償乙方所投資同等金額的違約金； 2、乙方不履行合同規定，乙方所有投資的全部設施無償歸甲方所有； 七、其他事項： 1、甲方必須確保在開發範圍內，不准他人在____區公路沿線、遊步道和景點興建任何建築； 2、旅遊開發合作經營期內，甲方不得再與任何單位和個人簽訂本合同規定範圍內的合作內容； 3、在____區內如甲方新增其他行業開發項目，不得影響旅遊____區的規劃與經營開發並徵得乙方同意方可執行； 4、經營期滿，在同等條件下優先於乙方續包，如乙方未能繼續承包，其投資經營的基礎設施（門樓、停車場、遊步道、）無償交給甲方，投資____區配套的服務設施， 乙方全權處置，收益也歸乙方所有
