工程質量糾紛律師解答

律師解析：一般情況下，房子質量問題退房賠償的違約金的標準應當與一方違約可能給對方造成的損失數額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的30%），人民法院可在一方請求調低違約金的情況下，根據案件具體情況對違約金數額進...

律師解析：工程質量符合要求和標準為：1.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量驗收全部合格;2.質量控制資料應完整;3.單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程有關安全及使用功能的檢測資料應完整;4.涉及金屬管道的...

按專業分：建築、裝飾、土方、市政道路、橋樑、園林綠化、節能環保、鐵路、公路。工程是科學和數學的一種應用，通過這一應用，使自然界的物質和能源的特性能夠通過各種結構、機器、產品、系統和過程，是以最短的時間和最少的...

律師解析：當房子出現質量問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

律師解答：可以直接退房的。律師解析：業主是可以直接退房的。爛尾樓，是指已辦理用地、規劃手續，項目開工後，因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛，停工一年以上的房地產項目。而爛尾樓同時也破壞城市形象，浪費土地資源，破壞...

房屋建築工程在保修期限內出現質量缺陷，建設單位或者房屋建築所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知後，應當到現場核查情況，在保修書約定的時間內予以保修。發生涉及結構安全或者嚴重影響使用功能的緊...

律師解析：1、可以去工程所在地或被告所在地人民法院起訴，管轄法院應該是區或者縣人民法院。2、拖欠工程款屬於民事糾紛，清欠辦只負責農民工工資，所以應該在應付工程款之日起兩年內到法院起訴。憑藉欠條可以直接起訴建設單...

律師解析：懷疑房子質量有問題時，其解決方式有：1、找開發商協商。2、向相關部門投訴。因商品房質量保修責任發生糾紛的，如開發商不予解決，或對開發商的解決不滿意，當事人可以向建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政...

律師解析：申請辦理施工許可證，應當按照下列程序進行：(一)建設單位向發證機關領取《建築工程施工許可證申請表》。(二)建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑑的《建築工程施工許可證申請表》，並附本辦法第四條規定的證明文件...

律師解析：房屋質量問題找房屋所在地的建設行政主管部門投訴。政府行政主管部門就是主管某個方面的政府部門，通常是指，一個單位的上級（政府）管理機構。比如教育的行政主管部門就是教育局，土地的行政主管部門就是國土資源局。...

律師解析：工程質量等級是為符合工程質量指標而劃分出的等級。工程質量等級分為四個等級，分別為：國家標準、行業標準、地方標準、企業標準。工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定，分部工...

(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;(二)有完整的技術檔案和施工管理資料;(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和設備的進場試驗報告;(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格文件;(...

質量管理五大工具，也稱品管五大工具。包括：1、統計過程控制2、測量系統分析3、失效模式和效果分析4、產品質量先期策劃5、生產件批准程序。《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設單位收到建設工程竣工報告後，應當組...

律師解答：房建設局或者房管局等部門。律師解析：對房屋進行質量檢測，應該歸屬於當地的住房建設局或者房管局等部門。對房屋質量進行鑑定的流程：單方或與房地產開發商共同向鑑定機構或房屋質量監督站提出鑑定申請，配合鑑定機...

是指各類房屋建築及其附屬設施的建造和其配套的線路管道設備的安裝活動。建設活動要求：1.建設活動應當確保建築工程質量和安全,符合國家的建築工程安全標準.節約能源和保護環境,提倡採用先進設備,先進工藝,新型建築材...

不會，施工員的職責是組織施工現場施工，提供施工技術，熟悉施工工藝，組織施工測量，負責工程資料的備案和審核，同時還必須負責施工安全和質量，施工員可以説就是工地上的管理人員。《刑法》第一百三十五條，安全生產設施或者安全生...

律師解析：新買的房子漏水購房者可以要求開發商承擔修復責任。如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，購房者可以直接起訴開發商，要求其承擔修復義務。在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：（一）基礎設施工程、...

律師解析：房屋建築糾紛解決方法：１、與經營者協商解決；２、消費者請求消費者協會調解；３、向有關行政部門申訴；４、根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；５、向人民法院提出訴訟。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三...

不可以，沒有一份資料是資料員簽字的。資料員只管收集、整理、編目和歸檔。技術員的責任在於要能識別資料的有效性。資料員是負責工程項目資料的編制、收集、整理、檔案管理等內業管理工作的技術人員，資料員需要通過國家...

律師解析：房屋租賃按季度交納如果是當事人約定的是可以的。法律規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依據法律規定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應當在租賃期限屆滿時支付；租...

律師解析：1，工程若沒有結算，你們要及時發函件要求對方結算，若不結算，你們要保留好建築工程合同及相關工程簽證、會議紀要等能證明施工關係及工程量及工程價款及工程竣工的相關證據，及時起訴對方。若工程沒有完工，可以申請法...

律師解析：新購樓房樓板開裂，屬於影響房屋安全的重大質量問題，是能夠要求退房的。按照相關的法律法規規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和...

律師解析：申請建築工程施工許可證的條件如下：(一)已經辦理該建築工程用地批准手續;(二)依法應當辦理建設工程規劃許可證的，已經取得建設工程規劃許可證;(三)需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求;(四)已經確定建築施工企業;...

律師解析：房子讓施工方震裂的可以找開發商，可以先對房子損壞程度進行評估，在由開發商負責賠償應該先與施工方進行協商，並且要求施工方進行修補賠償。在協商無果的情況下，當事人可以到法院採取訴訟的方式維權。民法典規定，侵...

律師解析：發現商品房質量問題可以要求房地產開發企業承擔質量保修責任，在保修期限內發生的屬於保修範圍的質量問題，房地產開發企業應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。按照規定，地產開發企業應當對所售商品房承...