繼承父母的房產需要交什麼費用？

一、繼承父母的房產需要交什麼費用?

1、繼承父母的房產需要交的費用一般為工本費。

子女以繼承的方式獲得父母的房屋，沒有營業税、個税和契税。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。

2、繼承公證費是按照評估價梯度執行：

(1)受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;

(2)超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;

(3)超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;

(4)超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;

(5)超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。

二、房產繼承需要提交的材料有哪些?

1、房產繼承需要提交的材料包括死者的死亡證明。

此外，還需要提交以下材料：

(1)該套房屋的產權證明或其他憑證;

(2)要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。

(3)如果法定繼承人不只一個，而房產只過户給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。

(4)繼承人的身份證件。

2、其他可能需要提交的材料

(1)若房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);

(2)若繼承人不能親自辦理，需提交委託書或公證書及受託人身份證及複印件;

(3)法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;

(4)若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及複印件。

三、房產繼承怎麼收費標準是怎樣的?

房產繼承可能會收取幾千元的費用，具體的收費標準如下：

1、繼承權公證費用;

繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。

2、房地產價值評估費用;

據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產價格總額(萬元) 累進計費率‰

100以下(含100) 5

101以上至1000部分 2.5

1001以上至2000部分 1.5

2001以上至5000部分 0.8

5001以上至8000部分 0.4

8001以上至10000部分 0.2

10000以上部分 0.1

3、房地產繼承過户税費;

由房屋評估價0.05%的合同印花税、100元的登記費、5元的權證印花税組成。

4、契税法定繼承人繼承房地產，免契税。

對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契税1.5%。

公民死亡之後，其房屋可能由其子女繼承。根據規定，子女繼承父母的房屋，並不需要繳納個人所得税、契税等的費用，但是需要繳納房產證的工本費，如果向公證處提出了公證請求，且此請求被受理了，還需要繳納公證費，故此繼承父母的房產需要交什麼費用，需要結合實際的情形確定。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”諮詢專業律師的幫助。