一、工程規劃許可證到期期限是多久
建設用地規劃許可證的有效期一般為一年,建設單位需要在有效期內辦理土地使用手續,否則證件就會失效。《中華人民共和國城鄉規劃法》第三十七條在城市、鎮規劃區內以劃撥方式提供國有土地使用權的建設項目,經有關部門批准、核准、備案後,建設單位應當向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門提出建設用地規劃許可申請,由城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門依據控制性詳細規劃核定建設用地的位置、面積、允許建設的範圍,核發建設用地規劃許可證。建設單位在取得建設用地規劃許可證後,方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地,經縣級以上人民政府審批後,由土地主管部門劃撥土地。第三十八條在城市、鎮規劃區內以出讓方式提供國有土地使用權的,在國有土地使用權出讓前,城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門應當依據控制性詳細規劃,提出出讓地塊的位置、使用性質、開發強度等規劃條件,作為國有土地使用權出讓合同的組成部分。未確定規劃條件的地塊,不得出讓國有土地使用權。以出讓方式取得國有土地使用權的建設項目,建設單位在取得建設項目的批准、核准、備案文件和簽訂國有土地使用權出讓合同後,向城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門領取建設用地規劃許可證。城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門不得在建設用地規劃許可證中,擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規劃條件。
二、建設工程規劃許可證包括的內容
1、許可證編號;
2、發證機關名稱和發證日期;
3、用地單位;
4、用地項目名稱、位置、宗地號以及子項目名稱、建築性質、棟數、層數、結構類型;
5、計容積率面積及各分類面積;
6、附件包括總平面圖、各層建築平面圖、各向立面圖和剖面圖。
城市規劃區內各類建設項目(包括住宅、工業、倉儲、辦公樓、學校、醫院、市政交通基礎設施等)的新建、改建、擴建、翻建,均需依法辦理《建設工程規劃許可證》。
具體範圍包括:
(1)新建、改建、擴建建築工程。
(2)各類市政工程、管線工程、道路工程等。
(3)文物保護單位和優秀近代建築的大修工程以及改變原有外貌、結構、平面的裝修工程。
(4)沿城市道路或者在廣場設置的城市雕塑等美化工程。
(5)户外廣告設施。
(6)各類臨時性建築物、構築物。
通過上述分析知道,依據《城鄉規劃法》的規定,建設用地規劃許可證的有效期一般為一年,取得規劃許可證後,建設單位需要在有效期內辦理土地使用手續,否則證件就會失效。
網站地圖