小三怎麼證明贈與有效

要滿足贈與合同生效條件：
1、被贈與的財產不屬於其夫妻共同財產或由共同財產購買的。
2、由於贈與合同是實踐合同，需要標的物的交付才能實際生效，所以被贈財產是動產的須交付，是不動產的須進行了房產登記。
3、沒有被撤銷贈與。
【法律依據】根據《民法典》第六百五十七條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。