有關房子的法律知識

一、房子辦不了證怎麼處理房子辦不了證可以要求賠償並解除合同。由於開發商的過錯不能依約取得房屋所有權證書的，買方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同，要求開發商返還購房款支付利息、主張所購買的房屋因...

一、自家的田地能建房子嗎自家的田地不可以建房子。建設用地使用權人應當合理利用土地，不得改變土地用途；需要改變土地用途的，應當依法經有關行政主管部門批准。由此可見，在我國，不管是農民集體經濟組織的承包地還是國家所...

能把房子過户給未成年的孩子嗎1、房子能過户給未成年的孩子，該行為屬於贈與。2、如果房產屬於個人財產，無須他人同意，可以直接辦理房屋產權過户手續。3、如果房產屬於夫妻共同財產的，需要經過夫妻雙方的協商，單方是無權決...

房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做啊？按揭中的房屋可以進行按揭房二次抵押貸款，即找擔保公司幫忙將餘額還清並解押房屋之後，再抵押給銀行貸款。以上是房子有貸款還可以房屋抵押貸款嗎怎麼做的回答。按揭房二次抵押貸...

我買的沒有房產證的房子，以後會拆嗎因為拆遷安置房是根據國家政策規定，對被拆遷户進行的安置補償，故凡是通過正規拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發商開發建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產權證，只是相對要經過更...

離婚後協議房子過户給孩子可以反悔嗎您好，對於您提出的問題，我的解答是,贈與已經履行完畢了，不可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證...

一、婚前買房，房子怎麼判在結婚前，一方已經購買，付清房款和擁有所有權的房子顯然屬於一方的婚前的財產，屬於個人財產，並不是夫妻共同財產。但如果結婚前一方自己出資買房子，但基於一些原因將產權登記在雙方名下，這視為對對方...

一、房子就快要拆遷了，拆遷房可以租嗎可以。房屋承租人也屬於拆遷安置補償對象。這也就是説如果將拆遷的房屋出租，房屋拆遷法律關係的主體由拆遷人和被拆遷人變為拆遷人、被拆遷人和房屋承租人，這就給拆遷安置問題增加了...

房子繼承公證費怎麼收取1、房子繼承公證費具體的收取標準一般都是由辦理公證的公證機構確定的，當事人可以前往辦理公證的公證機構查詢，以具體的查詢結果為主。2、繼承房屋因所在城市的不同，所在區域的不同，本身建築面積的...

村裏的房子能買嗎只有本村村民之間才能進行買賣，因為農村的房屋宅基地是屬於村集體經濟組織所有的，只有本村經濟組織成員之間才可以使用，本村經濟組織成員以外的農民、城鎮居民都不是合法的購買主體。也就是説，只有本村村...

宅基地1、宅基地只能在本村集體內流轉。根據《土地管理法》，宅基地並不是真正意義上的財產，只是一種使用權，所有權歸村集體。宅基地既不能買賣，也不能繼承，但可以在本村集體內流轉，經過土地管理部門依法批准，發放證件2、由於...

一、兩個女兒一套房子離婚怎麼分配婚前財產各自歸各自，婚後夫妻共有財產原則均分。如果夫妻一方有過錯，過錯方原則上少分財產。如果對方有導致離婚的法定過錯(比如一方惡意轉移財產)分割夫妻共有財產時可以要求過錯方少...

什麼情形會導致房子無法過户導致房子無法過户的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、偽造房屋產權人的委託書進行出售的房屋；6、...

借名買房房子算誰的1、實際出資人與名義產權人之間建立的是委託合同關係，名義產權人為隱名代理，而實際出資人徵得名義產權人的同意，要求名義產權人以其名義簽訂房屋買賣合同、辦理按揭貸款手續，並將房屋產權辦至其名下。...

一、民法典中已過户的房子還算遺產嗎已經過户的房屋，房屋所有權就發生轉移，不屬於被繼承人個人財產，所以不能算作遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消...

一、離婚孩子歸誰房子就歸誰嗎離婚孩子撫養權歸誰，房子不一定就歸誰。一般情況下，夫妻雙方離婚時，關於房產的分割，與孩子撫養權的歸屬是沒有必然的關係的。並且孩子的撫養權及撫養費的支付，與夫妻共同財產的分割，是屬於離婚...

殘疾人拆遷房子有什麼政策【問題解析】1、貧困、特困殘疾人需要產權調換安置的，在差價結算方面給予適當優惠。房屋拆遷賠償標準是：拆遷補償費以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；週轉補償費以臨時居住條...

老公給小三買的房子房子是小三的名字我能要回來嗎你好，婚姻法規定，我們國家實行夫妻財產共同制。除非有書面約定，否則夫妻任何一方掙的錢都是夫妻共同擁有，不分彼此。夫妻一方為了家庭生活、工作經營的共同開支，可以有權單...

房子長期不住人也要交物業費的原因是什麼根據物業管理有關法規條例，物業管理費業主交接房屋日起開始計算。因為，房屋交給你後，你就是房屋的實際擁有者，享有該物業的所有權，同時你也應該承擔相應的義務，包括按時交納物業費。...

父母房子給子女父母的房子給子女可以通過買賣、贈與、繼承的方式將房屋過户給子女。房產贈與子女，受贈房屋需提交房屋所有權證、贈與書和契證，到相關部門辦理正式的房屋所有權變更登記手續後，這種贈與行為才具有法律效力...

婚前買房婚後房子貸款離婚時，怎麼辦1、婚前個人首付，婚後共同還款雖然房子在婚前是由個人進行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，儘管房產證只有一個人的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對於不能達...

一、大連使用權的房子動遷補償標準是什麼?1、大連使用權的房子動遷補償標準是按照房屋的建築面積和房屋的市場評估的價格來確定。搬遷補助費，一次性支付每户搬遷補助費800元(被拆遷人或者房屋承租人以房屋所有權證、房...

離婚兒子給老婆好嗎兩週歲以下的子女，屬於哺乳期內，為保證嬰兒的發育成長，一般應隨母方生活。除非母方有下列情形：1、母方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病(如癌症)，子女不宜與其共同生活;2、母方有撫養條件不盡撫...

房子上房是什麼意思房地產開發中的上房指沒有竣工驗收備案證，沒有水也沒有電的房屋。房地產開發是指從事房地產開發的企業為了實現城市規劃和城市建設（包括城市新區開發和舊區改建）而從事的土地開發和房屋建設等行為的總...

代扣代繳是啥意思代扣代繳是指按照税法規定，負有扣繳税款義務的單位和個人，負責對納税人應納的税款進行代扣代繳的一種方式。即由支付人在向納税人支付款項時，從所支付的款項中依法直接扣收税款代為繳納。其目的是對零星...