有關租户的法律知識

租賃期內租户裝修房屋

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

租户違約房東單方面解除合同

對方違約可以單方面解除合同嗎可以單方面解除合同。根據《合同法》第九十四條的規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，或者當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的，當事...

物業糾紛將業主與租户

業主和租户誰應承擔物業費在房屋出租的情況下，物業費到底該由業主還是出租人來承擔：1、如果業主和承租人在租賃合同中對物業費的承擔做了約定，就應遵循合同約定。如果合同約定由業主交納物業費，業主便是承擔物業費的唯一...

房屋買賣對原租户怎麼辦

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

房屋徵收租户裝修怎麼補償

律師解析：1、拆遷過程中公有房屋的承租人可以作為被拆遷人；2、公租房拆遷補償標準是給公租房的所有人補償房屋補助費用，這是按照房屋的建築面積進行計算的。要補償安置費用和搬遷費用，這也是與房屋的建築面積有關，按每平方...

租賃的廠房拆遷租户能得到什麼賠償？

律師解析：依據我國相關法律的規定，對租賃的廠房進行拆遷時，承租人可以獲得的經濟補償包括停產停業損失、拆遷安置補償等。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因...

房東抵押貸款房子要租户簽字嗎

隨着網絡購物平台的興起，很多人為了購物方便開通了網上銀行和手機銀行，這兩者是給人們帶來不少便利，但同時帶來的麻煩也不少，網絡上黑客手段技術高明，一不小心當事人就泄露了自己的銀行密碼，導致存款被盜刷。所以消費者一定...

上個租户沒有註銷食品許可證，我可以辦新的許可證嗎

上個租户沒有註銷食品許可證，我可以辦新的許可證嗎1、不可以。食品經營者終止食品經營，食品經營許可被撤回、撤銷或者食品經營許可證被吊銷的，應當在30個工作日內向原發證的食品藥品監督管理部門申請辦理註銷手續。2、法...

租户需要辦暫住證

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

租户能起訴物業嗎

租户不可以起訴物業。因為物業服務合同的相對方是業主物業服務企業，並不包括承租人。如果物業的管理中造成了租户人身受到傷害，則可以起訴物業，要求承擔侵權責任。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過錯侵害他人民事...

租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決

租户不交房租也不搬走房裏的東西如何解決租客不交租金又不搬走的，出租人可以採取以下應對措施：1、如果承租人既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出...

有租户的房子要賣買賣不破租賃怎麼弄

一、有租户的房子要賣買賣不破租賃怎麼弄如果房屋尚在出租狀態，房屋產權人應在售房之前的合理期限內通知承租人，在實際案例中這個期限一般為15或30天。這樣承租者可以提前瞭解房屋持有人的出售意願，根據自身情況決定是否...

房屋拆遷租户怎麼賠償？

一、房屋拆遷租户怎麼賠償?房屋拆遷租户一般情況下按照雙方當事人所簽訂的合同來賠償。房屋拆遷對承租人應當補償替代房屋土地的租金價差損失補償費用、房屋裝修補償費用、安置補償費用、搬遷補償費用、困難補助和獎...

租户不交房租也不搬走房裏的東西如何辦？

律師解析：租户不交房租也不搬走房裏的東西，解決方法如下：1、如果租户既不繳納租金也不願意搬走，出租人經過催告後仍不願搬走或支付房屋租金的，出租人可以解除房屋租賃合同。2、經出租人催告後，租户仍不作為的，出租人可以向法...

租户未經房東同意轉租的後果是什麼

承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者應當知道承租人轉租租賃房屋，但未及時提出異議的，視為同意轉租。未經出租人同意，承租人轉租租賃房屋，出租人解除房屋租賃合同時，要求承租人返還向第三人收取...

租户損壞房屋不賠償

社會的和諧發展離不開法律的保障，對違反刑法相關規定的個人或集體是需要依法接受相應的刑事處罰的。根據刑法的規定，刑事處罰包括主刑和附加刑兩部分。主刑有：管制、拘役、有期徒刑、無期徒刑和死刑。附加刑有：罰金、剝奪...

租户租房合同糾紛起訴書

租房糾紛起訴對方有什麼影響嗎應當承擔相關民事賠償責任，主要為違約金。一般情況下，雙方當事人簽訂租房合同之後，應當按照合同約定全面履行自己的義務，否則應當承擔相應的違約責任。承租人無正當理由未支付或者遲延支付租...

租賃合同租户購買優先權

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

拆遷商鋪租户能夠獲得補償嗎

拆遷商鋪租户能夠獲得補償嗎能。拆遷時對商鋪租户的補償需要承租人與出租人協商解決，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。法律依據：《國...

拆遷與租户的協議

商鋪拆遷租户補償多少租户可以獲得動遷中的停產停業補償，固定設備補償，裝修等補償需要承租人或者所有權人協商獲取。這個補償承租人是需要與出租人協商解決的，法律法規並沒有規定商鋪拆遷，租户就一定會有賠償的，對於給承租...

租户拆遷補償協議

租户到期不退房如何強制清退？

一、租户到期不退房如何強制清退?屬於民事案件受理範圍，可以通過訴訟解決。租賃合同到期，不繼續簽訂的，視為不定期租賃合同;租客不交租金的，可隨時要求搬離。租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付...

租賃合同到期租户不搬怎麼辦？

一、租賃合同到期租户不搬怎麼辦?出租人外出未歸或是拒不搬走，租賃合同屆滿，而房東想要收回房子時，應該按照以下方式處理：(一)承租人通知出租人的近親屬、單位或簽證部門按到期日搬遷的，作原租約未延續不再交租金處理。(二...

租户出現安全事故房東承擔賠償責任嗎？

租户出現安全事故房東承擔賠償責任嗎？房東們注意了，如果你的房子出租給別人，而租户要是在你的房子裏面出現安全事故，你要承擔賠償責任嗎？實踐中房網法院會認定是房東的責任該怎麼解決呢？合同上加上一條，經雙方協商一致，成都人...