有關過户的法律知識

房屋避税合同是否有效合同中的價格是為了避税而約定的，雙方當事人不會按照該價款履行。但是，除去有關價格的條款，其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在《合同法》第52條規定的情況。因此，《存量房屋買賣合...

【前言】很多購房者都會碰到這樣一個問題：開發商為獲得建設項目的前期資金將在建工程抵押給銀行(購房者購買的商品房也在其中)，基於此，銀行對整個在建工程(包括商品房)享有抵押權。而此時，購房者也與開發商簽訂了《商品房...

一、婚前贈與的房產未過户離婚時可以撤銷嗎婚前贈與的房產未過户離婚時是可以撤銷的。我國法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、...

過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類：一類是税，一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費：税類：1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。費類：1...

一、民法典中買賣房產辦理過户要多長時間買賣房產辦理過户要多長時間法律是沒有明確規定的，一般最長要三十日。《不動產登記暫行條例》第二十條規定，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記...

離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是...

一、二手房過户有三種情況:1、房屋買賣;2、贈與;3、繼承。三種情況涉及不同的法律規範，後兩者是要求辦理房屋公證後才可辦理過户。二、過户的費用包含以下幾個內容:主要費用:營業税:成交價的5.6%;個税:成交價的1%。以...

一、民法典中二手房過户多久可以買賣民法典規定，二手房買賣過户後，買受人取得房屋所有權的，買受人可以隨時買賣房屋，但要遵守當地的房屋銷售政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

一、民法典中房產證冒名簽字過户有效嗎民法典規定，只有房屋所有人對房屋享有處分的權利，所以房產證不是本人的，當事人不能辦理房屋過户登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的...

一、宅基地過户公證需要多久對宅基地過户行為進行公證的，公證機關經審查符合公證條件的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請...

離婚後協議房子過户給孩子可以反悔嗎您好，對於您提出的問題，我的解答是,贈與已經履行完畢了，不可以反悔。贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證...

再婚5年夫妻離婚時房屋如何分割根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：（一）離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照...

一、房產贈與過户程序是怎樣的房產贈與過户程序具體如下:1、房屋的户主，也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過户的書面合同，也就是大家常説到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋...

肇慶房屋過户需要什麼手續和準備什麼資料房產過户所需手續：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書...

過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類：一類是税，一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費：税類：1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。費類：1...

遺產房屋如何辦理繼承過户1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告宋某傑向本院提出訴訟請求：1、請求判令二被告協助原告將北京市東城區Y號房屋所有權轉移登記到原告名下；2、...

調解書能直接過户嗎有沒有法律規定律師解答法院出具的調解書，可以直接到房產登記處直接辦理過户。如果無法辦理的，可以向法院申請協助通知。申請房屋所有權轉移登記，應當提交材料，包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱陳某霖向本院提出訴訟請求：1.判令被告、第三人協助原告將位於北京市大興區一號房屋產權變更登記至原告陳某霖名...

過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類：一類是税，一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費：税類：1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。費類：1...

南京房屋過户時間是怎麼規定的呢？按下面的程序，籤合同當天可遞件，遞件七個工作日後可交税，交税當天可完税，完税三個工作日後可領證。整個過程約十五個工作日，即一個月時間左右。房屋過户基本程序：籤買賣合同、遞件、交税、完...

過户的情形有什麼的(一)婚姻關係存續期間的房產過户：夫妻在婚姻關係存續期間，無論是約定一方婚前房產歸另一方所有，還是約定雙方面婚內房產歸一方所有的，都屬於房產的贈與，應當先辦理贈與公證書再辦理房產過户手續。應注意...

夫妻離異，房產過户流程夫妻離婚之後辦住房過户給一方，是辦理離婚析產過户。需有房產證，契税證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由離婚雙方當事人一起持各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議（註明住房分割細則，歸誰），以上住房三證，一起到...

機動車有哪些情形是不能過户的1、凡是未上交強險的車輛，不能辦理過户。2、申請車主無法代理原車主辦理過户手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...

離婚能把住房過户給孩子嗎1、只要雙方協商一致過户給孩子就可以。因為房子屬於夫妻共同所有，所以在處理房子的問題是，需要雙方都同意。只要雙方協商一致，是可以把房產過户給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理...