有關過户的法律知識

協議離婚房產過户要登記嗎【問題解析】需要登記。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力。不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權...

一、民法典中安置房未做產權證能否做過户取得拆遷安置房後，如果未辦理產權登記，沒有取得房屋所有權的，不能過户房屋。過户房屋需要提供房屋所有權證明。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不...

夫妻離婚房產過户給子女的手續是什麼１、夫妻雙方簽署一份贈與確認協議書，夫妻雙方約定將該房產贈與給子女。２、贈與人和被贈與人一起到房管局簽訂關於房產贈與的書面合同，即贈與書，表明房產的贈與是贈與人的真實意願，接受贈...

一、宅基地過户公證需要多久對宅基地過户行為進行公證的，公證機關經審查符合公證條件的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。《中華人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請...

一、民法典離婚財產分割房子怎麼過户民法典規定，房屋是不動產的一種，房屋分割後進行過户登記的，由不動產所在地的登記機構辦理，登記時需要提供相關材料。二、法律規定《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登...

一、買二手房有哪些要注意1、買房前到房產部門檢驗賣家的土地和房屋所有權證書，還有使用年限，防止上當受騙。2、檢查房屋質量。二手房都是經過了好幾年的使用期，房子潛在的問題都已經暴露出來，很容易看出來，如:漏水，地面塌...

上海贈與房屋過户費用一般是多少啊？一是贈與：假設房屋產權人想將房產證過户給成年子女？那麼他可以選擇將房屋產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財税部門辦理完税或免税手...

房屋未過户房屋買賣合同符合下列條件就是有效的：行為人具有相應的民事行為能力；行為人意思表示真實；合同的內容符合法律法規和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋物權變動不影響合同效力。法律依據：《民法典》第一百四十三...

贈送房產過户要求房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過户到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，税費一...

遺產房屋如何辦理繼承過户1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。2、繼承公證：申請人...

宅基地過户僅僅是宅基地嗎？沒有房產？有房產的，你哥名下的，只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份額，還要你嫂子同意；至於你爸名下的，你爸媽同意即可！可贈予，可買賣。實際上這是個家庭問題。但如果是隻有宅基地，法律是禁止買賣的！...

一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人，也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記...

沒過户的房屋存在哪些法律風險有過户的房屋存在三大法律風險，這是因為根據物權法規定，房屋屬於不動產，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。因此，在房屋買賣...

離婚協議書房產過户您好！關於“離婚協議書房產過户費用多少”的回覆如下：一、協議離婚房產的過户、離婚以後的房產應該如何過户1、離婚協議書怎麼房產過户協議離婚1年,當初的離婚協議中寫好了的分給我的房產至今不肯過...

過户手續費離婚房產過户需要繳納的費用分為兩大類：一類是税，一類是費。其中税又分為契税和印花税。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過户手續費：税類：1、契税按產價百分之二;2、印花税按產價萬分之五。費類：1...

二手房過户需要什麼手續：二手房過户需要什麼手續的具體情況；五改二新政落地後，二手房市場就煥發了第二春，無論是價格還是成交量，都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見，但是，有一個...

原告訴稱原告杜某起訴請求：一、確認杜某與蘇某傑、秦某及E公司於2013年2月27日簽訂的《北京市房屋買賣居間合同》有效；二、案件受理費由秦某、蘇某濤、蘇某旭承擔。事實與理由：2011年11月22日，蘇某傑作為被騰退人與北京市...

工傷認定和工傷鑑定的區別關於工傷認定和工傷鑑定的區別如下：工傷認定是認定勞動者是否為工傷，是否能享受工傷待遇；勞動能力鑑定是鑑定勞動者的傷殘等級和生活自理能力，根據不同等級，具體確定勞動者可以享受的工傷待遇。工...

車子沒過户簽訂協議能夠嗎能但存在法律風險。車子賣掉了不過户，簽訂相關協議約定責任歸屬，這種是有法律效力的，但是隻簽訂協議不過户對雙方來説仍然存在法律風險。因為車子不過户，並未履行完物權的公示效果，後期容易發生糾...

調解書能直接過户嗎有沒有法律規定律師解答法院出具的調解書，可以直接到房產登記處直接辦理過户。如果無法辦理的，可以向法院申請協助通知。申請房屋所有權轉移登記，應當提交材料，包括登記申請書、申請人身份證明、房屋所...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告向本院提出訴訟請求：1.確認趙某賢與趙某峯2015年簽訂的存量房買賣合同無效；2.二被告在法院判決後七日內搬離...

離婚能把住房過户給孩子嗎1、只要雙方協商一致過户給孩子就可以。因為房子屬於夫妻共同所有，所以在處理房子的問題是，需要雙方都同意。只要雙方協商一致，是可以把房產過户給未成年孩子的，這個時候，夫妻只需要去房管局辦理...

誰知道房產過户需要評估嗎？但是沒房產證是不能賣的,因為過户的時候必須有房產證才可以，除非改底單子,你只要交個契税和公共維修基金就可以了,房產證就可以辦下來了,很簡單的,沒多少錢的,現在的政策是沒什麼,誰知道將來...

再婚5年夫妻離婚時房屋如何分割根據《婚姻法》和其他法律的有關規定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：（一）離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況並照...

房屋避税合同是否有效合同中的價格是為了避税而約定的，雙方當事人不會按照該價款履行。但是，除去有關價格的條款，其他合同的條款諸如違約責任、爭議解決等條款並不存在《合同法》第52條規定的情況。因此，《存量房屋買賣合...