有關過户的法律知識

過户税時房產評估是怎麼評估的？税局只按你們自己報的報税價，並參照房管局的電腦系統對當地每個區域近期成交的成交價確定一個最低的評估價。你們報的報税價高於那評估價就按你們的價計税。低於的話就按系統的評估價計算...

房產離婚前過户是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析：房產離婚前過户，不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的，屬於夫妻一方的財產，沒有特別説明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯繫我們予以撤銷。)原告訴稱原告王某文向本院共同提出訴訟請求稱：1.判令各被告協助原告將位於北京市石景山區Y號房屋過户登記至原告名下；2....

時間：2024-03-0100:52:30瀏覽：5967次來源：本站小編整理夫妻離婚時通過協商形式或者法院判決確定房屋產權歸屬問題，辦理房屋產權過户登記手續時，如果該房產原本屬於夫妻雙方共同財產並登記在雙方共同名下的，只需要支付辦理房...

夫妻離婚後房產過户(1)到房管部門辦理權屬變更手續;(2)到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。(二)按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》...

張家港房屋過户需要什麼手續啊，謝謝關於張家港房屋過户需要什麼手續我的回答如下：1.房產證過户不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻...

一、贈與協議沒過户能夠按遺產分割嗎贈與未過户的房屋不屬於遺產，因為房屋尚未過户，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕...

一、二手房過户有三種情況:1、房屋買賣;2、贈與;3、繼承。三種情況涉及不同的法律規範，後兩者是要求辦理房屋公證後才可辦理過户。二、過户的費用包含以下幾個內容:主要費用:營業税:成交價的5.6%;個税:成交價的1%。以...

一、民法典中房產證如何過户給別人民法典規定，房屋過户給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不...

父母給的房子算不算夫妻共同財產對於父母給的房子算不算夫妻共同財產的這個問題。夫妻在婚姻關係存續期間，繼承或贈與所得的房產，歸夫妻共同所有，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，為夫妻一方的財產。此外，夫妻...

房屋買賣合同簽訂後，賣方拒絕履行合同，有抵押的房子法院也可強制過户案情簡介被告陳某（女）和周某（男）是夫妻，2017年6月1日，陳某和周某共同到公證處辦理了公證授權書，《委託書》載明：陳某與周某共有坐落於杭州市餘杭區房屋，現陳某...

什麼情形會導致房子無法過户導致房子無法過户的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、偽造房屋產權人的委託書進行出售的房屋；6、...

房屋抵押擔保貸款概念是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房產抵押貸款...

二手房過户需要什麼手續：二手房過户需要什麼手續的具體情況；五改二新政落地後，二手房市場就煥發了第二春，無論是價格還是成交量，都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見，但是，有一個...

一、民法典中二手房過户多久可以買賣民法典規定，二手房買賣過户後，買受人取得房屋所有權的，買受人可以隨時買賣房屋，但要遵守當地的房屋銷售政策。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物...

一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人，也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記...

什麼情形下過户可以單方申請一，屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：（一）尚未登記的不動產首次申請登記的；（二）繼承、接受遺贈取得不動產權利的；（三）人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更...

房屋拆遷重置價格房屋類別價格（元/㎡）主要條件框架：610鋼筋砼結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓地面、水電衞設施、室內裝修齊全，每缺一項扣除10元/㎡；局部框：架550底層框架或內部框架結構、鋁合金門窗、內外抹灰、鋼砼樓...

房屋繼承過户流程房產過户是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產過户有幾種不同的情形，有繼承的房產過户、贈與的房...

判決書下來兩年法院不給執行追訴期就是如果申請了強制執行，法院兩年內沒有去執行，是因為非正當原因沒有執行，而又沒有判定中止執行的話，2年過後，你就喪失了勝訴權，就是這個案子很難解決了，基本上是執行不了了。但是如果法院...

夫妻離婚後房產可以過户給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是説，夫妻離婚...

原告訴稱原告周某文向本院提出訴訟請求：1、位於北京市東城區一號房屋按照遺囑由原告繼承；2、訴訟費由被告負擔。事實與理由:周某傑與林某系夫妻關係，二人育有四子女，分別為周某斌、周某濤、周某聰、周某文。林某於2012年1...

一、房產贈與過户程序是怎樣的房產贈與過户程序具體如下:1、房屋的户主，也就是贈與人需要先於受贈與人簽訂好房屋贈與過户的書面合同，也就是大家常説到的“贈與書”。2、房屋贈與和受贈雙方當事人需要帶上身份證件，房屋...

一、民法典房產證辦下來怎麼過户手續民法典規定，房屋過户給其他人的，房屋所有人和受讓人要共同申請房屋產權轉移登記，提供相關材料後，不動產登記機構審查符合條件的，辦理轉移登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【...

一、夫妻離婚後汽車怎麼樣過户夫妻離婚後汽車過户的：雙方帶上身份證、離婚證、離婚協議、車輛行駛證、合格證、車輛登記證書、保險、車輛等，到車管所申請辦理過户手續。車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車...