有關物業公司的法律知識

如何避免廣告合同糾紛1、在廣告活動中應當與廣告經營者、廣告發布者簽訂書面合同，明確約定各方的權利和義務。2、要審查廣告經營者、廣告發布者是否有合法經營廣告的資格。3、應具有真實、合法、有效的證明文件。營業...

起訴物業公司1、調查取證。按照物業合同約定，收集對方違約方面的證據材料2、向律師瞭解有關法律關係。當事人可以向律師事務所去諮詢相關法律關係，得到一個準確的認識。3、當事人一方(原告)提交起訴狀，起訴到法院;...

物業公司偷税漏税怎麼處罰的，法律有哪些規定物業公司存在偷税漏税行為，可以處三年以下有期徒刑，也可以判三年以上七年以下有期徒刑，偷税漏税會構成逃税罪，這項罪名既可以是單位犯罪，也可以是個人犯罪，如果單位犯罪，要對單位判...

如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麼物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書...

註冊物業公司需要具備什麼條件註冊的最低條件如下：（一）註冊資本50萬元以上。（二）物業管理專業人員以及相關專業類的技術人員及專職管理人員大於或等於10人。（三）物業管理專業人員具有職業資格證書的。（四）建立並執行企業管理制...

一、高空墜物的物業公司是否有責任？小區高空墜物物業沒有責任。高空墜物屬於個人違法行為，由拋物者或拋物樓層羣體負責民事賠償。小區高空墜物不屬於物業管理的範圍，物業公司則不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業...

一、鄰里糾紛與物業公司有關係嗎鄰里糾紛與物業公司沒有直接關係，物業公司沒有義務處理鄰里糾紛。《中華人民共和國民法典》第九百四十二條【物業服務人的一般義務】物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、...

一、物業公司是非法中標的，業主還需要交物業費嗎要交。業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費，這是法律規定業主應盡的義務。若是認為物業公司是非法中標的話，應該提出證據向房管局的物業科進行投訴。《物業管理...

一、解聘物業公司糾紛的訴訟費承擔主體是怎麼規定的?《訴訟費用交納辦法》第二十九條訴訟費用由敗訴方負擔，勝訴方自願承擔的除外。部分勝訴、部分敗訴的，人民法院根據案件的具體情況決定當事人各自負擔的訴訟費用數額...

物業公司註冊物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。營業執照註冊一般為有限責任公司。註冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級)，一年內有效，一年內需要重新評...

9月8日，四川樂山，一個小區，發生了一件有趣的事情，説的是，小區業主因為不滿意小區物業的作為，就集體送了一面錦旗給物業公司，寫的是：幹啥啥不行，收錢第一名!類似於幹啥啥不會，吃啥啥不剩。具體的事件，有興趣的朋友，可以到頭條去找...

物業公司都交什麼税物業公司一般需要繳納以下費用：1、營業税：税率5%2、城建税：税率分為7%(市區)5%(縣城鎮)1%(其他)3、教育費附加：税率3%4、代扣代繳個人所得税(工資、薪金不含税收入適用税率表)。...

一、物業公司怎樣解決高空墜物的問題物業公司解決高空墜物方法為：(一)無事故損失的處理無事故損失的高空拋物，物業公司也不可忽視，應儘快找到肇事人，指出其肇事行為及其危害，及可能面臨的治安處罰，勸告其不要再犯。對有過高...

一、物業公司法人責任是什麼?1、全面履行物業管理合同，對房產消費者委託管理的房屋、設施及其公共部位進行維護、修繕，承擔居住小區及小區內物業的保安、防火、綠化綠擴、清掃保潔以及房產消費者日常生活必需的便民服務...

物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。...

業主被物業公司起訴需要做什麼１、作為業主來説，在接到法院的傳票時，必須積極應訴，不要採取逃避或者不予理睬的方式缺席，這樣法院在判決時會對你的不應訴做出敗訴處理。應訴也是對法律的尊重。如果確實不行，可以委託律師處理...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...

一、物業公司用工合同範本是怎樣的?物業公司用工內容當中包括用人單位還有就是勞動者本人的一些基本情況。其次就是用工的期限和用功的具體工資發放問題。物業公司員工勞動合同是需要簽訂的，建立勞動關係，應當訂立書面...

物業公司能收取裝修管理費,具體的規定是什麼物業公司能收取裝修管理費。裝修管理費是指在裝修期間物業公司收取的管理費用，裝修管理費不等同於物管費。物業公司收取裝修管理費的，裝修人或者裝飾裝修企業應當與物業公司...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

一、不交物業費物業公司如何處理如果業主已經跟物業公司簽訂了物業管理委託合同，並在合同裏明確的規定了物業費的繳納時間、金額及相關違約責任的，則業主拖欠物業費物業可以要求業主支付違約金。而且業主會被物業公司起...

一、物業公司轉委託的責任承擔是誰?物業管理公司將自己的專項服務業務轉委託給其他專業性公司後，並不能免除自己根據原物業管理合同對業主應承擔的責任和義務。如果受委託的專業性公司的服務達不到原物業管理合同規定...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...

裁判規則一、物業服務受讓人向供電企業申請在其停車位安裝電動汽車充電樁時，物業服務提供人應當根據相關行政法律規範及合同的概括約定予以協助——範某某訴重慶港華物業管理有限公司物業服務合同糾紛案【案例要旨】：物...