有關物業公司的法律知識

物業公司能告業主嗎可以起訴，業主不交物業費，物業公司可以隨時起訴業主，如果業主沒有按物業服務協議規定內繳納物業費，業主即構成違約，物業公司是可以起訴的。...

物業公司代收費怎樣處理民法典規定，如果物業合同約定物業公司可以代收費的，物業公司可以按約定代收費，如果沒有約定的，物業公司不得代為收取其他費用。《中華人民共和國民法典》第九百三十八條【物業服務合同內容和形式】...

一、物業公司能否行使撤銷權如果有可撤銷的情形出現，物業公司能行使撤銷權。撤銷權是指債權人在債務人放棄對第三人的債權、無償或以明顯低價處分其財產而有害於債權人的債權時，可以申請法院撤銷的權利。根據法律規定，以...

如何避免廣告合同糾紛1、在廣告活動中應當與廣告經營者、廣告發布者簽訂書面合同，明確約定各方的權利和義務。2、要審查廣告經營者、廣告發布者是否有合法經營廣告的資格。3、應具有真實、合法、有效的證明文件。營業...

律師解答：先協商，不成再投訴或訴訟。律師解析：先協商，不成再投訴或訴訟。1、先與經營者協商解決。指出霸王條款的不合理之處，相互溝通，爭取雙方達成合意；2、若經營者拒不承認霸王條款，或者明確拒絕取消霸王條款，可以向當地消費...

怎樣應對物業公司起訴業主物業起訴業主了的在接到法院的傳票時，必須積極應訴，不要採取逃避或者不予理睬的方式缺席，這樣法院在判決時會對你的不應訴做出敗訴處理。應訴也是對法律的尊重。如果確實不行，可以委託律師處理。...

一、業主解聘物業公司應當提前書面通知物業服務人嗎?業主解聘物業公司應當提前書面通知物業服務人，根據規定，業主決定解聘物業服務人的，應當提前六十日書面通知物業服務人，但是合同對通知期限另有約定的除外。《民法典》...

——浙江海寧一物業出租管理用房被認定為無權處分對業主來説，物業就相當於小區的管家，衞生不乾淨、車輛亂停放、公共設施要維修……遇到各種大事小事，業主第一時間想到的就是物業。然而，本該和睦相處的“東家”和“管家”...

註銷公司法律程序註銷公司法律程序：1、公司應成立清算組。2、清算組展開清算工作。清算組自成立之日起接管公司，開展以下業務：接管公司財產、了結公司未了業務、收取債權、清理債務、分配剩餘財產、註銷公司法人資格並吊...

物業公司註冊物業管理公司的創建分為營業執照和資質申報兩個環節。營業執照註冊一般為有限責任公司。註冊資金按物業公司的等級計算，開始的時候為“暫定三級”(目前已經取消了臨時資質等級)，一年內有效，一年內需要重新評...

更換物業公司如果以上方式都不能讓業主滿意，則業主可以更換物業公司。按照我國目前的購房程序看，購房人要與開發商簽訂購房合同。同時在使用統一印發使用的格式房產買賣合同時，會有買方同意其購置的房屋由賣方或買方的物...

一、遇到業主不交物業費的情況，物業公司如何去處理催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，並且可以要求業主在合理期間內(如一個月)支付;若仍不支付，物業公司可以提起...

9月8日，四川樂山，一個小區，發生了一件有趣的事情，説的是，小區業主因為不滿意小區物業的作為，就集體送了一面錦旗給物業公司，寫的是：幹啥啥不行，收錢第一名!類似於幹啥啥不會，吃啥啥不剩。具體的事件，有興趣的朋友，可以到頭條去找...

在物業公司上班一年多了，也沒有勞動合同現在公司要我辭職1、根據我國《勞動合同法》第十條建立勞動關係，應當訂立書面勞動合同。已建立勞動關係，未同時訂立書面勞動合同的，應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。用...

物業與我們的生活息息相關，而大家對物業公司更是不陌生。物業對小區實行專門化管理，為大家的生活提供便利。那麼作為物業公司法人責任嗎有哪些？物業公司的法人要承擔哪些風險並且如何有效規避風險呢？下面來聽聽小編的看法...

省物業公司委託分公司簽訂合同可以嗎公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司，子公司具有法人資格，依法獨立承擔民事責...

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包...

家中被盜，物業公司是不是一定要賠償【問題解析】物業服務合同一般而言屬於有償委託合同。導致業主家中財物損失，物業公司應當承擔相應的民事財產賠償責任。考察物業公司是否應承擔賠償責任的關鍵是雙方在《物業服務合同...

我沒有和物業公司籤合同可以不交物業費嗎1、未籤物業合同，業主也要交物業費。2、根據《物業管理條例》的相關規定，在業主委員會依法成立後，業主委員會與物業公司之間簽訂的物業管理合同，對全體業主具有約束力。如果業主委...

一、物業公司用工合同範本是怎樣的?物業公司用工內容當中包括用人單位還有就是勞動者本人的一些基本情況。其次就是用工的期限和用功的具體工資發放問題。物業公司員工勞動合同是需要簽訂的，建立勞動關係，應當訂立書面...

合肥高新法院認定該行為系不當行使權利妨礙業主物權，判決恢復原狀來源：人民法院報|作者：周瑞平王君物業公司以維護公共利益為由，在業主商鋪旁建生活垃圾集中清運點，影響業主正常經營。近日，安徽省合肥高新技術產業開發區人...

北京市住房租賃合同出租人：________________________________________________________________________________________【法定代表人】【負責人】：________________________________________________________________...

個人與物業公司合作協議是怎麼簽訂的呢關於個人與物業公司合作協議的回答為甲方：乙方：根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本着公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業...

債務糾紛原告代理詞代理詞是代理律師根據庭審舉證、質證、爭議焦點、法庭辯論的具體情況，在開庭結束以後，向法庭提交的書面的完整的案件代理意見。每個案件性質不同、庭審情況不同，律師提交的代理意見也會有所不同。在債...

物業公司不發工資應該如何進行維權根據勞動法的規定，企業未及時足額向勞動者支付勞動報酬的，勞動者可以解除勞動合同並要求企業按照法律規定向其支付解除合同的經濟補償金。除此之外，根據上文中關於企業法律責任的闡述，勞...