遇到業主不交物業費的情況，物業公司如何去處理

一、遇到業主不交物業費的情況，物業公司如何去處理

催收不果可以訴訟或仲裁物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，並且可以要求業主在合理期間內(如一個月)支付;若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催收，更不能暴力催收。

《民法典》第二百八十六條

，業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

二、遇到業主不交物業費，物業公司該怎麼辦

遇到業主不交物業費，物業公司可以先催告，業主應當按照約定向物業服務人員繳納物業管理費，並且可以要求業主在合理期間內（如一個月）支付；若仍不支付，物業公司可以提起訴訟或申請仲裁。但是應該注意的是，物業公司沒有權利採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催收，更不能暴力催收。

《民法典》第二百八十六條

業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。

業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

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