租房合同其實也就是房屋租賃合同，此時雖然是在一定期限內轉讓了房屋的使用權，但所有權還是在房東手裏的。而為了避免日後產生糾紛，自然簽訂租房合同就是很必要的。而保險起見，其實在簽訂租房合同之後，最好再辦理登記備案。不管是出租人還是承租人，其實在簽訂了租房合同之後都應該嚴格按照租房合同中的條款內容來履行，否則出現違約情形，就要對另一方承擔違約責任。
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房東租房合同注意事項租房有哪些注意事項
簽訂和同時租房子需要注意的事項，不過你也可以和房主商議其他的付款方式、家電、房租的付款形式；2，其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；1、關於房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），目前大多采取押一付三，和房主溝通好、違約責任一定要寫清楚，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；3、看房時檢查下房子的狀態、關於鑰匙等細節的問題，特別是一些有問題的傢俱，都應該及時寫在合同中，以免多寫。
