一手房只交契税：0-90，平方1%，90-144平方，1.5%；大於144平，3%；
二手房要交契税：個人所得税和營業税。
契税：
0-90平方1%；90-144平方1.5%；大於144平3%；
個人所得税：2%；
營業税：滿5年小於144平方就免了；
不滿5年，小於144平方就是差額的5.5%；
不滿5年，大於144平方就是全額的5.5%；
大於144平方，滿5年也是差額的5.5%。
《土地增值税暫行條例實施細則》第十條
條例第七條所列四級超率累進税率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。
計算土地增值税税額，可按增值額乘以適用的税率減去扣除項目金額乘以速算扣除係數的簡便方法計算，具體公式如下：
（一）增值額未超過扣除項目金額50％
土地增值税税額＝增值額×30％
（二）增值額超過扣除項目金額50％，未超過100％
土地增值税税額＝增值額×40％－扣除項目金額×5％
（三）增值額超過扣除項目金額100％，未超過200％
土地增值税税額＝增值額×50％－扣除項目金額×15％
（四）增值額超過扣除項目金額200％
土地增值税税額＝增值額×60％－扣除項目金額×35％
公式中的5％、15％、35％為速算扣除係數。
