房產證是夫妻共同財產
根據新的房屋登記辦法,共有房屋應當由共有人共同申請登記。房屋權屬登記將同時註明夫妻二人的姓名,並標明“共有”的字樣。怎樣由一個人的名字,變更登記為兩個人的名字呢因為婚前購買並登記在一方名下的房屋屬於個人財產,變成二人共有還需要一定的法律事實。通過法律事實變更房屋所有人的登記。這樣的法律事實有
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈與;
(四)繼承、受遺贈;
(五)房屋分割、合併,導致所有權發生轉移的;
(六)以房屋出資入股;
(七)法人或者其他組織分立、合併,導致房屋所有權發生轉移的;新浪樂居論壇! j+ a, ^5 K# ～
(八)法律、法規規定的其他情形。
在夫妻之間,一般都通過贈與的形式實現。這就需要擬定贈與合同,帶着贈與合同以及其他相關材料到房產局辦理共有產權登記即可
上述表明房產證是夫妻共同財產，房產又怎樣分割
