工業用地的集體土地證和國有土地證有什麼區別？集體土地證的房子，是不允許進行商品房開發的，所以你的房屋建設是不受國家保護的，因為你的土地權屬是屬於集體的，所以將來你賣房子的時候，必須徵求村集體同意，否則你賣不了。而在拆遷的時候，因為你不屬於村集體的户口，所以國家也不會給你任何補償的。
