按揭二手房轉讓手續怎麼辦
轉按揭貸款購買二手房。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房,買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉按揭,也可以向其他銀行申請轉按揭。其基本程序如下:
1、買賣雙方簽訂買賣合同;
2、買方選擇申請同行轉按揭或者跨行轉按揭;
3、買方向銀行申請轉按揭並提交相關材料,銀行對轉按揭申請進行審核;
4、買賣雙方共同向原按揭銀行辦理還貸手續,賣方與原按揭銀行終止原按揭貸款協議,並辦理註銷抵押登記手續;
5、買賣雙方辦理房屋過户手續;
6、買方到房管局辦理抵押權人為轉按揭銀行的抵押登記手續。