隨着廣大羣眾的經濟需求的增大，越來越多的人常常通過抵押房屋向銀行貸款以解燃眉之急。此種方法是比較推薦的。那麼，在辦理房屋他項權證時，房產他項權證收費的標準是怎樣的呢?按照房管局的具體規定，辦理他項權證只需要當事人交付印花税五元即可。
收費標準：他項權利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地税收取的印花税5元/證。
一、他項權利設定登記
1、《中華人民共和國城市房地產管理法》
2、《城市房地產抵押管理辦法》
二、他項權證註銷登記
《城市房屋權屬登記管理辦法》
提交的材料:
他項權利設定登記
1、房地產抵押申請表;
2、抵押人身份證;
4、借款抵押合同; 5、房屋所有權證、土地使用權證;
6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;
7、委託辦理的，受託人需提供本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
他項權證註銷登記
1、他項權利註銷申請表;
2、申請人身份證;
3、他項權利證;
4、銀行還款證明;
5、委託辦理的，受託人需持本人身份證，並提供有法律效力的委託書。
受理地點：辦事中心建設窗口
辦事程序：
他項權利設定登記 1、受理 2、審核 3、發證
他項權證註銷登記 1、受理 2、審核 3、註銷
承諾事限：
他項權利設定登記：3個工作日
他項權證註銷登記：即辦
收費標準：
他項權利設定登記 1、按物價核定收費; 2、地税收取的印花税5元/證。
他項權證註銷登記不收費
關於他項權證的概念：
指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。
房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。
綜上所述，關於房產他項權證收費的標準廣大羣眾在辦理之前應當進行詢問清楚準備零錢。同時在辦理他項權證期間，當事人應當所需的身份證件、申請表、房屋的相關證件準備齊全再按照法定程序盡心辦理，切勿隨意忽視任何一種證件，以免給自己帶來時間上的浪費。
