有關房產的法律知識

離婚房產分割契税如何交雙方離婚後，兩位共有的住房，可以依據離婚協議的約定，辦理析產過户給一方，費用是200元，沒有其他税費繳納，需要雙方當事人一起持有各自身份證，户口本，離婚證，離婚協議，房產證，契税證明，土地證，到住房所屬房管...

抵押房產買賣合同是否有效未經抵押權人同意而買賣的，買賣合同是無效的。根據《民法典》第四百零六條規定，抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款...

一、民法典中房產證下來多久能買賣民法典中對於房子辦完房產證多久可以買賣沒有進行規定。實踐中一般只要有房產證就證明是房產的所有權人，也就可以進行買賣了。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記...

一、民法典中和賣家籤的房產買賣合同有效嗎和賣家籤的房產買賣合同，如果當事人有民事行為能力，是其真實意思表示，沒有違反法律強制性規定和公序良俗的，具有法律效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

契税新政策諮詢所在區的房管所以上答覆僅限於您所陳述的上述事實，不排除事實的相關變化而引起律師答覆的變化，因法律的規定和實際的操作有很大的不同，同一個案件，可能有不同的解決方案，建議與您聘請的律師或者本律師面談或...

贈與房產公證房產贈與應當辦理贈與人的“贈與公證書”和受贈人“接受贈與公證書”，或雙方共同辦理“贈與合同公證書”;贈與公證應提交的材料：1、申請人的身份證、户口簿;2、所贈與財產的所有權證明;3、贈與財產屬於共有...

一、股權質押包括公司房產嗎股權質押只是質押公司依法可以轉讓的股權，不包括公司的房產。公司以房產擔保債務履行的，應該抵押房屋。《中華人民共和國民法典》第四百四十條【權利質權的範圍】債務人或者第三人有權處分的...

一、公司分立後房產怎麼辦理過户手續首先，離婚有協議離婚和起訴離婚兩種方式，相對應的，如果當事人因為離婚要辦理房產過户，有以下兩種情況：1、如果是協議離婚的，當事人應當帶上離婚協議書、離婚證、財產歸屬協議、房產證、...

一、房產抵押受限的條件有什麼房產抵押受限的條件有：產證不齊全的房產不得設定抵押；無賣出聲明的房產不得設定抵押；權屬有爭議的房產不得設定抵押；所有人徵信不符合貸款條件的房產不得設定抵押；違反銀行規定和房產抵押規定...

一、繼承兩套房產是否還需要交税我國還未實行遺產税。如果是法定繼承，則無需繳納契税；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契税、印花税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花...

滁州房產中介律師費如何計算律師事務所除提供以下三大類服務項目仍實行政府指導價管理外，其他服務收費全部放開：一是擔任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護人以及刑事案件自訴人、被害人的代理人;二是擔任公民請求支付...

贈予兒女房產算夫妻共同財產嗎1、父母贈予房產不一定屬於夫妻共同財產。遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產，對於婚後父母給子女購買不動產即使主觀願望就是給自己子女的一方的，但一般都不明確説明給自己子女，如...

財產分割房產分割此問題應該分三個層次解決，不要把三件事混到一起，那樣就無法理清頭緒。第一個是分家問題，第二個是你們工資問題，第三個是投資問題。第一個問題：房屋是父母的財產，他們有處分權，所以房屋如何分，全憑人家處理，你...

房產税的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免税，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免税;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣政府批准可以免徵房產...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

發生了房產買合同糾紛怎麼辦發生了房產買合同糾紛可以找到開發商，和對方協商來解決，如果協商不成的話，也可以找到中間機構，請求中間機構對此進行調解，這些方式都沒有辦法處理的，就到人民法院來提起訴訟，或者是按照合同當中的...

農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附着物予以補償。相信新的法規出台後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償項目予以賠償，再次...

離婚房產法院評估費用是多少費用1、房產評估是按房屋總值來計算2、若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是...

房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承？對於房產遺囑繼承人不滿16歲怎麼繼承的回答是未滿十六週歲屬於未成年，按相關法律規定，在沒有遺囑的情況下原則與其它法定繼承人平分遺產，但是未成年可以適當多分部分。如果被繼承人留有遺...

夫妻雙方在離婚協議約定房產歸孩子所有，離婚後其中一方可以反悔嗎1、夫妻雙方在離婚協議中約定房產歸孩子所有，屬於夫妻因離婚就財產分割達成的協議的組成部分，並和離婚協議中的其他條款相互聯繫，對夫妻雙方都具有法律約...

編者説：夫妻協議離婚，約定共同出資購買的房屋歸女兒所有，待女兒年滿18週歲後將房產過户到其名下，後因男方發生民間借貸糾紛未及時清償欠款，該房屋被查封，孩子以其為房屋實際產權人為由，向法院提出執行異議，會獲得法院的支持嗎...

擔保出事沒辦法找到借款人能做房產保全嗎可以保全對方財產。1、申請訴前財產保全可以採取一些手段先了解一下對方的財產狀況,如果查到對方有房、車等個人財產,可以向法院提起訴前財產保全,以保證執行工作地順暢,也能...

一、繼承兩套房產是否需要交税我國還未實行遺產税。如果是法定繼承，則無需繳納契税；非法定繼承人根據遺囑繼承的也就是遺贈，要全額繳納契税、印花税。個人繼承房屋過程中所立書據按照“產權轉移書據”税目計算繳納印花税...

離婚房產析產的費用由誰出如果一方擁有房屋所有權，另一方得到補償，對得到補償的一方是否需要繳納個人所得税。允許扣除其相應的財產原值和合理費用後，餘額按照規定的税率繳納個人所得税；其相應的財產原值，為房屋初次購置全...