居間合同詐騙違約金怎麼計算?

居間合同詐騙違約金怎麼計算?

一、居間合同詐騙違約金怎麼計算?

我國法律未對違約金的數額進行約定,但要求違約金的數額不能約定過高,如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的,違約金等於違約所造成的實際經濟損失。

民法典》第585條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的,人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金後,還應當履行債務。

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失,包括合同履行後可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

二、違約金與定金競合時的責任如何承擔?

根據規定,違約金與定金競合時需要任選其一進行適用。

當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。

定金不足以彌補一方違約造成的損失的,對方可以請求賠償超過定金數額的損失。

債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。

所以具體的居間合同如果產生了詐騙,需要賠償違約金,就要看雙方當事人在簽訂居間合同時,是否約定了違約金的具體數額,如果雙方約定了違約金的數額,那麼就按照約定的數額進行賠償,如果雙方沒有約定數額,那麼就根據合同中實際損失的程度來進行賠償。