合同訂立律師解答

需要簽訂書面合同的：一是內容真實的合同，即行為人是在有實際履行能力的前提下籤訂的合同。二是內容半真半假的合同。就是那種行為人只具有某種履行合同的意向，就與第三人簽訂的合同，其內容帶有半真半假的性質。三是內容完...

土地租賃合同丟了是否補籤看具體情況。土地租賃合同丟失，土地合同的當事人手中都有該合同，一方的丟失，可向對方手中複製。也可重新再寫。雙方合同丟失，如果沒有證據證明是有期限的租賃合同，視為無固定期限的合同，雙方均有權...

合同是當事人自由意志的體現，由於“陽合同”不是當事人真實的意思表示，因而不產生法律效力。至於“陰合同”的法律效力，則需要具體判斷它的內容，如果“陰合同”的內容合法，應當受到法律保護。但如果當事人通過簽訂“陰陽合...

在公立醫院一般有兩種身份的工作人員，一種是事業編制，另一種就是勞動合同用工，不屬於事業編制的員工都是需要籤勞動合同的。如果您是勞動者，醫院方願意與你簽訂合同，最好籤訂，這樣您的權利才能得到保障。如果您是醫院方，最好...

合同一般規定是向賣方支付定金。如果買賣是通過中介的話，雙方也可以約定由買方把定金付給房產中介，以達到資金監管的效果，並同時約定在賣方沒有履行相關合同義務前，接受定金的房產中介應該作為一個“中間人”來保管定金，不...

脅迫有以下構成要件：1.脅迫人有脅迫的故意；2.脅迫人實施脅迫行為；3.脅迫不法；4.受脅迫人陷於恐懼，且其恐懼與脅迫行為之間有因果關係；5.受脅迫人基於恐慎而訂立合同，且該締約行為致使其自身利益受損失，顯失公平。《民法典》第...

網上籤約的流程為：交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款，由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同，雙方當事人簽字(蓋章)，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂...

合同的一般生效要件如下：(1)當事人具有相應的訂立合同的能力。(2)意思表示真實。(3)不違反法律和社會公共利益。(4)符合法定形式。...

購銷合同是統稱，包括兩種合同：即採購合同和銷售合同。採購合同是指購進貨物的合同;銷售合同是指售出貨物的合同。這兩種合同具有本質的不同，一般不會在同一個合同中既採購貨物又銷售貨物，而是要分別訂立採購或銷售合同。...

具體的格式不同。簡式合同一般是不要式合同，當事人可以自由選擇用口頭形式或者用書面形式訂立合同，是指法律不要求必須具備一定形式和手續的合同。標準合同一般是要式合同，是指法律要求必須具備一定的形式和手續的合同。...

可以。但應注意：1、在租房合同手寫簽訂過程中，不能“籤”口頭協議。2、在租房合同中對房屋租賃期間內對房屋的修繕義務及費用應由誰承擔進行確定。3、房屋租房合同中的出租人一般是房屋的所有人，但並不限於所有人。4、確...

車購税計算公式是：車購税應納税額=計税價格×税率(10%)其中，納税人購買自用的應税車輛的計税價格=(車價+價外費用)÷1.17，納税人進口自用的應税車輛的計税價格=關税完税價格+關税+消費税。法律依據：《車輛購置税徵收管理...

買賣合同中關於擔保合同的法律規定，主要存在於房屋買賣合同中的最高人民法院關於審理商品房，買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋，最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋，出賣人通過認購訂購預訂等...

房企與個人訂立購房合同需要貼花，購房合同屬於印花税的應税憑證。印花税是對經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為所徵收的一種税，是對合同、憑證、收據、賬簿及權利許可證等文件徵收的税種，因採用在...

施工合同的主要條款有：(1)建設工程施工工程名稱和地點;(2)建設工程施工工程範圍和內容;(3)建設工程施工開、竣工日期及中間交工工程開、竣工日期;(4)建設工程施工工程質量保修期及保修條件;(5)建設工程施工工程造價;(6...

合同變更，雙方當事人可以簽訂補充協議，對原協議內容需要變更的地方在補充協議中詳細説明。如果需要變更的內容並不多，則雙方當事人可以寫一份情況説明後，簽字、蓋章即可。...

一、無民事行為能力人所訂立之合同。由無民事行為能力人所訂立的除細小的日常生活方面以外的合同，必須經過其法定代理人事先允許或事後承認才能生效。二、限制行為能力人締結的合同。限制民事行為能力人簽訂的合同要具...

一般情形，買賣合同自依法成立時生效。第44條第1款規定：“依法成立的合同，自成立時生效。”合同生效，發生合同應有的效力，即當事人之間意思表示一致所欲實現的法律效果。買賣合同生效，發生當事人之間意思表示確定的法律效果...

一般情況下應該是合同簽訂後支付，但《合同法》（自2021年1月1日起廢止）第四百二十七條規定居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委託人支付從事居間活動支出的必要費用。雖然不可以要中介費，但可以要必要費用...

拆遷協議應當包括：1、當事人的名稱以及住址;2、拆遷房屋的地址;3、補償方式;4、停產停業損失補償5、補償金額、安置用房面積和安置地點;6、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;7、違約責任。...

所謂“陰陽合同”，是指合同當事人就同一事項訂立兩份以上的內容不相同的合同，一份對內，一份對外，其中對外的一份並不是雙方真實意思表示，而是以逃避國家税收等為目的;對內的一份則是雙方真實意思表示，可以是書面或口頭。陰...

甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)為了共同發展，加強甲、乙雙方的業務合作關係，經雙方共同協商，本着“平等發展、互惠互利”的原則，達成如下協議。一、業務關係甲方確定乙方為其(XX配件)指定供應商，在甲方的(XX配件)中...

1.明確約定貨物質量、交貨時間、交貨地點;2.明確約定貨款支付時間;3.明確約定驗貨方式、驗貨時間;4.明確約定違約責任。...

單方簽字蓋章的合同在法律上一般是無效的，但是，如果簽字蓋章的一方將該文本作為有效的要約，相對的沒有簽字蓋章的一方只要對該文本作出一個有效的承諾，該合同就依法成立，在沒有違反法律規定的情況下並隨之生效。另外，在事實...

定金規定在中華人民共和國擔保法(自2021年1月1日起廢止）中是法定違約責任的責任承擔形式，保證金則是合同約定的責任形式，僅僅約定保證金不約定如何用途和違約責任，則保證金沒有異議。定金最高不能超過合同總金額的20%，而且...