一、還在付按揭的房子離婚怎麼分割?
該套房產屬於夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協商解決房產歸屬問題，該房產的分割並不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金並承擔銀行剩餘債務即可。
如果雙方不能協商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由於該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬於尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產權人即借款人)，並告知當事人在還清銀行貸款，塗銷抵押登記後再通過訴訟解決房屋產權的歸屬。
二、寫離婚財產分割協議注意事項是什麼?
1、必須是雙方自願簽署，存在欺詐、脅迫情況的，協議無效。
2、必須雙方親自簽署，不是雙方親自簽訂的，也屬於無效協議。
3、財產分割內容的寫法。
切忌圖省事出現如“雙方沒有共同財產分割”、“各自名下財產各自所有”、“雙方已自行分割完畢”等籠統説法。
4、在未調查清楚雙方實際擁有的財產時，切莫心急簽訂離婚財產分割協議。
在現實生活中，有很多朋友為了儘快解決離婚麻煩，往往沒弄清楚夫妻雙方實際擁有的財產就簽訂協議，這是很危險的。很多人會忘記將貸款房屋、股票、公司股權等財產計算在內就簽訂離婚財產分割協議，還特意強調各自名下財產各自所有，以致最後後悔莫及。
根據我國婚姻法及其司法解釋的規定，不存在欺詐、脅迫、轉移、隱匿財產行為的，離婚財產分割協議在領取離婚證後即生效，有異議的一方即使向法院提起變更財產分割協議的，也得不到法院的支持。
綜上所述，現在不少夫妻買的房子都是按揭房，在貸款沒有還清之前就離婚的，處理辦法基本有兩種，將房子賣掉還清貸款後，剩下的部分由雙方平分。或者一方拿到房子，將房產估值，用總價減去按揭款後，將一半用貨幣方式給對方，之後辦理過户手續。
