有關改商的法律知識

商用房能改商住房嗎從房屋的性質上來説是不能改變的，因為商住用房與居住用房，在開發商取得用地標準的時候都不同，土地的使用期也短一些，房屋的水電標準都與居住房不同，要貴一些的，按商業用途收取，但是購房價要低於居住的商品...

濟南住改商需要的手續一、濟南住改商手續在你當地允許“住改商”的情況下。可以去工商部門辦理營業執照。出具業委會同意將住宅改變為經營性用房的證明文件、住所(經營場所)使用證明、《住所(營業場所)登記表》。二、...

住改商需要什麼材料“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所(經營場所)合法使用證明方可予以登記。住所(經營場所)合法使用證明包括：(一)自有房產提交房屋產權證複印件。(二)租賃房屋提交出租方的房屋...

未入住物業費收取標準1.如果開發商按照購房合同如期交房，並完成了正常交接，那麼業主就不該承擔房屋交接之前的物業費等。2.若由於開發商的原因導致延期交房，那麼在此期間的物業費應由開發商承擔，購房者無需支付交付前的任...

大家都知道房屋拆遷時我們是可以獲得補償的，那麼對於住改商拆遷可以獲得補償嗎，補償又是怎樣的呢?首先我們可以肯定的就是拆遷時，住改商也是可以獲得補償的。其次，我們需要明白住改商的含義是什麼，住改商簡單的來説就是指...

住改商怎樣補償？如果房產證登記的是住宅用途而實際房產在路邊又實際經營的可以參照門面價格補償，拆遷中就叫住改非補償。但具體根據房產其他情況拆遷項目等具體計算，詳細介紹後可直接電話諮詢（可以直接點擊律師姓名進入網...

住改商需要什麼材料“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所(經營場所)合法使用證明方可予以登記。住所(經營場所)合法使用證明包括：(一)自有房產提交房屋產權證複印件。(二)租賃房屋提交出租方的房屋...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實...

住改商需要什麼材料“住改商”的申請人，辦理登記手續的時候，需提交市場主體住所(經營場所)合法使用證明方可予以登記。住所(經營場所)合法使用證明包括：(一)自有房產提交房屋產權證複印件。(二)租賃房屋提交出租方的房屋...

參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業部分的拆遷補償價格。...

流程如下：1、商事主體將住宅作為住所(經營場所)登記的，應當向住宅所在的業主委員會、居(村)民委員會或者物業管理(服務)機構提出申請，並通過在小區或住宅樓出入口張貼公告或者逐户書面徵求意見的形式徵求有利害關係的業...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

住改商的條件是什麼（一）“住改商”行為的合法性需要滿足兩個條件：１、遵守法律、法規以及管理規約；２、應當經有利害關係的業主同意。（二）利害關係的業主同意”的理解成為“住改商”問題的關鍵，其中涉及以下幾個問題：１、利害關係業...

物業費收取標準物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理企業按物業管理服務合同約定的期限向業主收取。物業服務費用由物業產權人自辦理入住手續之日起按月繳納。經雙方協商可預收物業服務費。物業費收取標準是由物業...

鄰居住改商的行為如果沒有經過利害關係業主同意是不合法的。根據我國法律規定，業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。【法律依據】根據《民法典》第二百七十九條規...

擅自“住改商”違法嗎《民法典》第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。根據上述...

鄰居住改商的行為違法嗎1、擅自“住改商”違法，“住改商”應經有利害關係業主同意。業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。2、業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益，將居住...

不合法，具體原因如下。1、擅自“住改商”屬違法依據《民法典》規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主...

住改商怎樣補償？如果房產證登記的是住宅用途而實際房產在路邊又實際經營的可以參照門面價格補償，拆遷中就叫住改非補償。但具體根據房產其他情況拆遷項目等具體計算，詳細介紹後可直接電話諮詢（可以直接點擊律師姓名進入網...

物權法全文內容有哪些物權法全文內容有：1、基本原則；2、物權的設立、變更、轉讓和消滅；3、物權的保護；4、一般規定；5、國家所有權和集體所有權、私人所有權；6、業主的建築物區分所有權；7、相鄰關係；8、共有；9、所有權取得的特...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...

拆遷時住改商怎麼補償參照商業用房估價的，前提一般相同，即取得工商營業執照、持續經營、持續納税一定時間。對沿街的住改商房屋，其估價是根據營業年限，取其營業用房性質和住宅用房性質權重的拆遷評估價格之和，作為實際營業...