有關房主的法律知識

的現實生活中租賃房屋的時候，承租人要與出租人簽訂房屋租賃合同，租賃合同對雙方的權利和義務作了規定，出租人與承租人的權利在合同法中都有規定，那麼承租方的債務糾紛房主有責任嗎?下面由本站網小編為讀者進行相關知識的...

房產證可不可以掛失一般來説是需要交回房產局的%7E一旦在產權產籍備案掛失了%7E那麼你原來的房證就等於作廢了%7E這是不可逆的過程%7E(貌似你還應該去登報公示一下房證丟失作廢)你要是不想交回房產局也可以%7E不過作...

房主不按時交房租客怎麼辦有沒有法律規定如果房東不按時交房，租客可以和房東協商，協商不成的租客可以到法院起訴房東。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損...

律師解答：可以起訴賣方違約。律師解析：可以起訴賣方違約。買二手房時房主“跳價”悔約，買房者可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明...

跟中介籤合同了想毀約怎麼辦啊？1）通過中介公司買房子，一定有《中介合同》或《協議書》，首先好好消化一下，一條一條看，不明白的就近找朋友幫助分析，或者在這裏追問。儘量找出對方的業務漏洞來，看看是否合法合規，搜索“房屋中介...

補交房款用改合同嗎用的，要重籤，要約定如下：如果不是買房人的原因辦不下貸款，無條件退款，不扣押定金。約定你提供的材料，凡今後超出部分，無法提供時，均不由你承擔後果。約定如果辦不下貸款，可以分期付款。《經濟適用住房管理辦...

簽了合同店面房東違約的怎麼辦商鋪租賃合同未到期，房東違約的，承租方可以根據自己的實際情況來確定如何處理：1、可以要求房東繼續履行合同，即在租賃合同中約定的租賃期內繼續承租。2、可以要求房東按租賃合同的約定來承擔...

租來的房不是自己的房子，你必須裝飾的話需要得到房東的同意。然而，在實踐中，一些租户會找到一個共享的合作伙伴，因為他們有想要安頓下來，而且可以減少租金壓力。最初，一個人在租房子。現在它突然變成了兩個或更多的人。房東...

二手房房主不遷户口怎麼索賠二手房房主不遷户口有約定的按照合同約定索賠，沒有約定的按照實際造成的損失索賠，賠償不得超過實際損失的30%。不遷户口導致違約除損害賠償外，買家有權要求房主採取補救措施。法律依據：《民法...

簽完購房合同房主離婚毀約買家購房合同毀約賣方可以要求索賠，在房屋買賣合同違約金的規定：售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應約定違約責任，一方違反合同約定，應向對方支付違約金由於違約給對方造成的損失應當依法賠償...

律師解析：1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定，房東臨時漲價是售房人的權利，只受道德約束，並不違返法律法規；2、如果賣方已經收取了你的購房定金，且定金收條或定金合同中已經約定了房價，那麼房東臨時漲價就屬...

房主去世房產證土地證是否必須過户？是的，通常是需要過户，按照繼承方式過户就可以了。《繼承法》第九條繼承權男女平等。第十條遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承...

房主父母是否有權代簽房屋買賣協議？求大神解答共有人同意的情況下一般是無效的。(3)交易房屋是否在租有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過户手續，而不注意是否存在租賃時，買受...

律師解答：具體情況具體分析。律師解析：1、交了定金後，會簽訂一份房屋預售合同，房屋預售合同中有相關的條款，必須符合相關法律的條文規定。2、一般上面都會明確寫明，如果是買房的原因是不會退給你的，如果是賣方的緣故是需要雙...

請問房主去世後如何買賣房主去世後，房屋需按照遺囑或者法定繼承，且繼承人辦理了過户登記手續後才能買賣。根據《民法典》第一千一百二十二條的規定，遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不...

二手房買賣中，可能會有這樣的問題，已經過完户了，但是原房主的户口不肯遷出，這就可能導致一系列比如孩子上學、房屋價值等問題。那麼，遇到二手房原房主户口不遷出該怎麼辦呢?二手房原房主户口不遷出這種情況一般以預防為主，...

律師解析：1、依轉租行為是否取得出租人同意而效力不同：未經出租人同意的轉租房屋是無效的；2、若已經取得房屋出租人的書面或者口頭同意，依此訂立的合同依法有效。3、房屋承租人未經房屋出租人同意將房屋轉租給第三人，房屋...

一、房主去世兄弟姐妹有繼承權嗎得根據具體案情判斷。1、被繼承人的兄弟姐妹屬於我國法定繼承的第二順位繼承人，有繼承權。但兄弟繼承權受到第一順位繼承人繼承權的限制。沒有第一順位繼承人，才到第二順位繼承人繼承;2...

籤合同可以代簽嗎合同一般應由本人簽署，合同不是本人簽字而由他人代簽，是否有法律效力要視具體情況而定：1、代理人在代理權限內代替簽字的;被代理人明知他人以自己名義在合同上簽字而未作否認表示，則簽字有效，合同也有效。...

我國法律對購買二手房時，幫房主還房貸要不要公證是沒有規定的，由購買者與房主協商確定，而這種行為存在非常大的風險，購房者最好辦理公證。在現實生活中購買房屋的時候，一般是通過按揭的方式購買的，按揭購買房屋時，購房者是未...

房屋買賣詐騙怎樣判刑《最高人民法院、最高人民檢察院關於辦理詐騙刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》（2011年4月8日起施行）的規定：詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上和三萬元至十萬元以上、五十萬元以上的，應當分別...

請問可以用房屋購買合同抵押貸款嗎？你好關於你説的房屋購買合同抵押貸款嗎，我們可以根據抵押的財產主要包括以下幾方面：1、抵押人所有的房屋和其他地上附着物、機器、交通運輸工具及其他財產；2、抵押人未能有權處分的國有...

房屋租賃違約你好：第一，如果你的房子已經有人租用了，你是不能要求，租住的人搬離的；因為你與代理公司有委託代理的關係，而租户與代理公司有租賃協議，且已經付錢了，所以即使你告租户，也不會贏。第二，你可以和代理公司協商收回房子...

新買的二手房漏水原房主應該賠償嗎1.新買的二手房漏水原房主是否應該賠償需要根據具體情況進行判定。建議與原來的房主協商進行解決，租房合同未到期，即使原房東願付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權按照合同執行。如果...

租房房主違約怎麼辦中國《合同法》一共規定了五大類違約責任形式：(一)繼續履行，又稱強制履行;(二)採取補救措施;(三)賠償損失;(四)定金責任;(五)違約金責任，又稱違約罰款。在我國，租房違約一般會根據違約的實際情況來要求...