拆遷安置律師解答

“小產權房”是指沒有產權證的房屋。房主需要用產權證來證明自己的房屋所有權，小產權房是不能交易上市的。對於一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。合法的小產權房在被拆遷後，可以獲得如下補償：被徵收房屋價值的補償;臨...

所謂違法徵地，就是指在不符合法律規定的情況下，未經批准而採取欺騙的手段徵收農村土地的一種違法情況。類型包括：(一)未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的;(二)農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非...

律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人...

律師解析：行人在道路上使用滑板、輪滑鞋等滑行工具的行為屬於交通違法行為。根據我國相關法律規定可以知道，行人不得在道路上使用滑板、旱冰鞋等滑行工具，違反此規定的，將處以警告或者罰款。滑板、旱冰鞋不是交通工具。輪...

律師解析：1、拆遷資產的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建築物和地上附着物，以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等；2、停產停業損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失；3、拆遷...

房屋拆遷補償安置協議應注意的問題：1、簽約前一定要審查動遷協議，明確房屋共有人；簽約時共有人應該在場，並且同意出售簽字按手印。2、違約金不應過高，一般上限為合同標的額的百分之二十。3、在未過户前讓房主提供擔保。【...

律師解析：方橋竺家村拆遷安置的地點根據當地拆遷方案確定，可以原地安置，可以異地安置。原地安置是指在原被拆遷房屋所在地範圍內，待新的工程建好後遷回原地。異地安置是指在原被拆除房屋所在地以外的地區，建設工程進行安置...

強拆需要依法向人民法院申請強制執行。根據我國相關法律規定，被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行...

違章建築在什麼樣情況下都是必須要拆除的。未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限...

律師解析：1、徵地安置補助費以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數據為基礎計算的徵地安置補助費數額，具體根據我國現行法律和實際情況而定。法律依據：《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條...

律師解析：首先，拆遷補償有2種方式，貨幣補償和置換回遷房。如果按照貨幣補償，那麼你將根據你原住房的面積得到一筆補償款，具體有多少要根據房管局評估和你們和開發商的協商結果來定。如果按照置換回遷房方式，那麼你們可以得...

農村徵地款分配原則是：1、民主議定原則和合法性原則。2、平等原則。3、權利、義務相一致原則。集體成員在享有分配利益的同時要考慮其對集體所盡義務的大小，做到權利與義務相一致，公平合理地分配徵地款。【法律依據】《...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

強制拆遷聽證會程序：(1)聽證記錄員宣佈聽證紀律;(2)聽證主持人宣佈聽證事由，詢問、核實當事人及其代理人身份，告知聽證參加人在聽證中的權利，宣佈聽證開始;(3)原房屋拆遷裁決經辦人員陳述實施房屋行政強制拆遷的事實、理...

經濟補償金是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止後，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。經濟補償金的計算標準是：經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

律師解析：安置房糾紛處理如下：1.協商處理，這對雙方當事人來説最快捷也是最常用的方式。2.調解處理，如果雙方協商不成，只有通過第三方來進行調解。3.訴訟處理，如果雙方當事人協商與調解，都無法處理糾紛，通過法律來維護自身的合...

律師解析：未經同意佔用他人土地的後果為：1、屬於侵犯他人土地使用權的行為，當地政府會根據實際情況作出處理。2、如果未經批准，非法佔用土地的，會被責令退還佔用的土地。3、如果是屬於對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法...

公開。依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的政府信息，應當主動公開。房屋徵收部門應當依法建立房屋徵收補償檔案，並將分户補償情況在房屋徵收範圍內向被徵收人公佈。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵...

律師解析："遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建...

不可以私自轉讓，應該到郵政那裏去申請。《中華人民共和國郵政法實施細則》是中華人民共和國政府根據《中華人民共和國郵政法》精神發佈施行的中國郵政的行政法規。1990年11月12日，國務院總理以第65號國務院令發佈施行。...

安置協議可以公證，我國《公證法》規定，根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：(一)合同;(二)繼承;(三)委託、聲明、贈與、遺囑;(四)財產分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關係、收養關...

律師解析：拆遷安置房政策的規定有：拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住户進行安置所建的房屋，安置的對象一般是城市居民被拆遷户和徵遷房屋的農户，未滿五年具有部分產權，已滿五年取得完整...

法律沒有規定統一的計算方法。這個各個省是不一樣的，具體的要看省政府的規定。拆遷前會進行公示的。一般安置補助費都是按照居住人口來進行補助的。根據《土地管理法》規定，徵用耕地的安置補助費標準“按照需要安置的農...

如果一次性付款的，一般在簽訂土地出讓合同後一個月。如果是分期付款的，第一個月一般付50%，餘額根據合同約定時間付清，否則，一般按每天0.1%付滯納金。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》，凡改變土地用途、容積率的，應按...