拆遷安置律師解答

不合法。因為國有土地上房屋徵收與補償條例有規定，實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何...

律師解析：拆遷安置房產權年限是70年。安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住户進行安置所建的房屋。拆遷安置房的產權與一般商品房的產權是一樣的。一般民用住宅建築權屬年限為70年，那麼取得...

律師解答：可以。律師解析：可以。山體滑坡房屋搬遷需填寫要申請。因為地質災害造成的房屋拆遷，直接到鄉建辦去辦理填寫村鎮建設用地規劃選址申請書。農村村民一户只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直...

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償：一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬於村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被徵...

“小產權房”是指沒有產權證的房屋。房主需要用產權證來證明自己的房屋所有權，小產權房是不能交易上市的。對於一般的房屋，如果拆遷的，需要給予補償。合法的小產權房在被拆遷後，可以獲得如下補償：被徵收房屋價值的補償;臨...

根據《土地管理法》規定，在徵地補償方面，將改變以前以土地年產值為標準進行補償，實行按照區片綜合地價進行補償。徵收土地需要支付土地補償費、安置補助費和農村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的補償費用，並安排被徵...

律師解析：1、公告期間，被徵地農民有權發表不同意見，並可以要求舉行聽證會。2、徵地補償安置方案經市、縣人民政府批准後，被徵地農民對補償標準有爭議的，由縣級以上人民政府協調；3、協調不成的，由批准徵地的人民政府裁決。4、...

危房要拆遷，必須要經鑑定是屬於危房後，才可以進行拆遷。危房拆遷的賠償方式有兩種：第一種是貨幣補償。第二種就是產業置換，貨幣補償的話，就是説按照房屋的區位，面積，人口，等等來決定賠償一定數量的金額。產業之環就是賠償另外...

新農村建設各地補償標準並不一致，山東有些地區，農村舊有房屋拆除，根據房屋新舊程度按照400至600左右一平方米補償，然後新建的樓房是按照1000多元一平購買。但是城郊農村，城中村改造，一般是按照新舊房屋等比例置換，然後再按户...

集體土地被徵收後補償費用的分配需要經村民會議討論決定。根據分配方案分配。《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條，涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定方可辦理：（一）本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；（二...

需要看案情，首先要明晰的就是無證房屋的權利性質。如果房屋已經辦理權證，那麼房屋所有人就由不動產的物權。如果是沒有辦理權證的房屋，房主沒有無權。因為無證房屋沒有進行產權登記，物權未設立，只有等到權證辦理完畢之後權...

律師解析：1.房子違建的處理如下：對於違建房屋，相關單位可責令業主在規定期限內拆除房屋建築上新增的設施與設備，使房屋恢復原本面貌並且依法進行罰款，同時對拆除物，不給予任何補償。2,如果在規定期限內業主未將房屋恢復原樣...

律師解答：不可以。律師解析：不可以增購平方。拆遷安置房的具體面積，要根據國家及當地的拆遷政策了，如果説是一平方還一平方，那你原來有多少平方，就補償你多少平方，如果房屋建後沒有相應平方的套房，那你可以找開發商談、以優惠...

律師解析：拆遷中對違章建築處理原則是實事求是的原則；合法行政、合理行政的原則；寬嚴相濟、充分保護被拆遷人合法權益的原則。城鄉規劃主管部門可以責令停止建設或者作出限期拆除的決定，當事人不停止建設或者逾期不拆除的...

農村折遷房一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準。根據《城市房屋拆遷估價指導意見》規定，被拆遷房屋的性質和麪積一般以房屋權屬證書及權屬檔案的記載為準；各地對被拆遷房屋的性質和麪積認定有特別規定的，從其規定；拆...

律師解析：房屋徵收補償協議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬於民事訴訟。房屋徵收補償協議是徵收人與拆遷人協商達成的協議，不是有關部門作出的行政決定。當事人一方違反合同，只能採取一種行動予以執行。決定...

出讓動遷房即是拆遷安置房。因為其安置對象是特定的動遷安置户，該類房屋的買賣除受法律、法規的規範之外，還受到當地政府相關的地方政策約束。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定，作出房屋徵收決定的市、縣級...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

律師解答：可以行政裁決、訴訟解決。律師解析：遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己的合法權益...

律師解析：拆遷的合同一般是拆遷協議，拆遷户是拆遷協議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協議，不給拆遷户拆遷協議的行為是不合法的，建議向有關部門投訴，及時維權。《民法典》第五條民事主體從事民事活動，應當遵循自願原則，按照自...

拆遷人與被拆遷人先根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，然後雙方結清產權調換的差價即可。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出...

律師解析：溝槽邊坡的規範是根據土方工程定額，挖土深度在lm以內，不考慮放坡；挖土深度在1.0lm-2.00m，按l：0.5放坡；挖土深度在2.0lm-4.00m，按l：0.7放坡；挖土深度在4.01m-5.00m，按1：1放坡；挖土深度大於5m，按土體穩定理論計算後的邊坡進...

依據我國刑法的規定，拆遷公司違法進行強制拆遷的，可能觸犯的犯罪罪名包括非法侵入住宅罪、故意毀壞財物罪等。《中華人民共和國刑法》第二百四十五條【非法搜查罪、非法侵入住宅罪】非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入...