拆遷安置律師解答

犯罪後自動投案，向公安、司法機關或其他有關機關如實供述自己的罪行的行為認定為自首。所謂自動投案，一般是指犯罪未被發覺，或者雖被發覺但尚未被司法機關查獲或被羣眾扭送，犯罪人主動將自己置於司法機關的合法控制下，接受...

律師解析：違章建築認定的依據有：1、佔用國有土地、集體土地、過道、馬路邊、公共綠地內、過道、人行道的建築物；2、在拆遷徵收範圍確定後實施的建築物；3、未取得建設工程規劃許可證或未按批准範圍、內容施工的建築物；4、擅...

看具體情況定。如果協議上有約定有效期限，那就是以協議上的期限為準，如果沒有約定有效期限，那就一直有效。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後，被徵收人...

拆遷人與被拆遷人先根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，然後雙方結清產權調換的差價即可。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十七條作出...

法律沒有規定統一的補償標準，各地區經濟發展水平不一樣，補償標準也不一樣，具體的補償金額可諮詢當地政府部門。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包...

房子被強拆快5年了，不能再起訴，房屋拆遷訴訟時效是三年。房子被強拆當事人有權對徵收決定、徵收補償決定、限期拆除決定等具體行政行為提出行政複議或行政訴訟，由人民法院審查政府的具體行政行為是否合法。【法律依據】...

律師解析：首先，高空拋物的歸責原則：從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證明自己不是侵權人的外，由可能加害的建築物使用人給予補償。可...

看具體情況定。法律沒有規定統一的賠償標準，養殖場的拆遷標準一般會由當地政府根據當地的地價和生活水平來評估，然後給出合理的賠償價格，畢竟每個養殖場的規模都不一樣，附着物等也是各不相同的，補償標準都需要綜合評估後給...

需要。異地扶貧搬遷以中央投入為主，地方適當配套，中省聯合實施，補助對象為居住條件惡劣或生態環境脆弱地區的貧困户，2009年以前實行整體搬遷與零星搬遷相結合。扶持標準為：搬遷每人補助1000元，每户補助5000元，即所謂的“1+5...

律師解析：1、農村有房無户口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農村有房無户口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比...

律師解析：商鋪拆遷協議應當包括：1、當事人的名稱以及住址；2、拆遷房屋的地址；3、補償方式；4、停產停業損失補償；5、補償金額、安置用房面積和安置地點；6、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；7、違約責任。只要雙方確定好就一...

律師解析：燃氣管道老化一般是由燃氣公司負責。按照“誰擁有、誰負責”原則，燃氣公司通常負責安裝、維護和更新燃氣管道系統，以確保其正常運行和安全使用。為確保用户的安全和正常供氣，燃氣公司有責任定期檢查和維護管道系...

律師解析：根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條、第十九條規定，徵收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被徵收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地...

律師解析：一、徵地拆遷賠償糾紛誰來舉證在徵地拆遷賠償糾紛中原告應當對其主張承擔舉證責任，但是在原告不具有舉證能力或舉證能力較弱的情況下，法院可以責令被告來進行舉證。原告對因強拆所致物品損失的舉證不能，其原因是...

可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...

律師解答：協商分割，協商不成向法院起訴。律師解析：1、拆遷家庭糾紛當事人可以按照平等互利的原則私下在家庭內部進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決;2、協商不成時可以根據拆遷協議中的約定或其他書面約定交由指...

律師解析：河道清淤賣沙子是不合法的。需要辦理河道採砂證，辦理了採砂證以後，才能從事河道採砂活動。凡是以清淤名義進行非法採砂活動的，水利部門都要嚴肅查處。但如果河道淤積確實嚴重，影響行洪，可以按程序提出清淤申請，水利...

對沒有取得房屋產權證的被拆遷户能否享受拆遷補償安置待遇，不能一概而論，應視情況而定。拆遷應該有相應的拆遷待遇，暫時沒有房產證按照實際是不符合相關政策的，但如果沒有房產登記備案，法律上是可以説無房，按照相關政策要求...

對拆遷補償款有異議的，應該提起行政訴訟解決，而行政訴訟的起訴期限為六個月，從當事人知道作出行政行為之日起開始計算的。《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服複議決定的，可以在收到複議決...

“先補償”包括兩種情況，符合任意一種都可視為先補償：一是房屋徵收部門與被徵收人就房屋徵收補償達成一致意見，依據《徵收條例》的相關規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麪積、搬遷費、臨時...

律師解析：1、異地安置，由於開發商項目不涉及住宅或由於該地塊容積率原因，不能回遷安置，只能在其他地方新建安置房，再通過產權的增減儘量以等價價值做到產權置換。2、回遷安置，指開發商拆房重建然後讓拆遷户回遷進行安置，通過...

律師解析：1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”，是指土地補償和地上附着物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。2、房屋拆遷補償計算公式房屋拆遷補償...

律師解析：遇到拆遷糾紛首先進行協商，如果協商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般説來，在拆遷過程中發生的糾紛可以採取以下方式解決：第一、由於城市建設規劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設...

首先進行協商，協商不成的，可向法院提起訴訟，同時申請財產保全。土地承包人不交租金的話土地會被收回。外地人去村裏承包，本質上是租用，一般是簽訂合同或協議。使用者得向土地所有者或土地承包人按約定使用，如果約定是付錢而...

律師解析：如果你要在城鎮購買土地建房子,首先要取得土地,辦理土地使用許可證。有了土地,再到城建部門進行規劃申請，辦理規劃許可證。辦理了規劃許可證，再在城建部門辦理《建設工程許可證》、《建設工程施工許可證》和《...