合同违约律师解答

根据我国法律规定而确立的原则是，工程合同违约金一般由双方当事人事先约定好在合同当中进行填写的。当一方当事人违约，就会向另一方支付一定的违约金额。没有约定的，违约金以受到的实际损失为限，如果违约金过高可以在诉讼...

依据合同法的规定，合同违约赔偿标准，如果合同有约定的，按合同约定执行，如果没有约定的，按造成的实际损失进行赔偿。《中华人民共和国合同法》（自2021年1月1日起废止）第一百零七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...

关于瑕疵履行违约责任的承担方式，主要体现在《合同法》（自2021年1月1日起废止）：质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确受损方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要...

不可以同时适用，可以选择适用定金或者违约金一种。定金和违约金都是为了防止一方在交易中违约造成损失而设置的违约责任。《担保法》(自2021年1月1日起废止)第89条的规定，定金具有解约功能，即不履行约定债务的，支付定金的...

承诺书是承诺人对要约人的要约表示同意的意思，承诺书的内容应当是当事人内心真实意思的表达，不能被强迫或威胁或利诱、欺骗等，通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。承诺书的法律效力在于，承诺书一经作出...

1、违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定。违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付...

违约金计算方式：在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，但不得超过中国人民银行贷款利率的4倍。若未约定贷款利率的，在中国人民银行发布的同期贷款利率的水平上加收30%-50%。《民法典》第五百八十五条  当事人可...

如果租赁合同中有约定的应该按照合同的约定处理，如果没有的可以双方协商解决。...

违约金商定最高只能达到损失的百分之三十，不能超出损失。法律依据：《合同法司法解释二全文》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程...

违约金不得超过合同额的百分之三十。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据...

合同可以根据不同的违约责任约定多种不一样的违约金计算方式。如对于同一违约行为约定适用不同的违约金，可能导致合同条款冲突，合同部分条款无效。...

可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责...

根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过...

《合同法》（自2021年1月1日起废止）第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受...

购销合同违约金比例没有特别规定，一般购销合同的违约金应在合同中明确约定，没有约定或约定不明时则按违约所造成的实际损失主张违约损失赔偿，主张违约金在合同中没有约定的情况下很难得到支持。如果违约方长时间不履行合...

所谓双方违约，是指在合同履行过程中，合同双方各自违反合同义务，各自均应承担相应的违约责任。在当事人双方都违反合同的情况下，应按各自的过错程度分别承担相应的民事责任。民事责任一般不严格区分故意或过失，即过错程度在...

合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)(自2021年1月1日起废止)：...

如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法（自2021年1月1日起废止）规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于...

1、违约责任承担方式，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、违约责任条款约定，违约责任可由合同各方在合同里面作详细约定，对于延迟交付货物...

约定违约金理应有数额限制，当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金。约定违约金理应有数额限制。约定违约金过高或过低并不会导致违约金条款无效，但是当事人可以请求法院给予减少或者增加违...

(1)出租人违约导致合同解除，承租人有权请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。(2)承租人违约导致合同解除，承租人不得请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适...

委托代理合同可以约定违约金，而且需要明确约定违约金的计算办法、支付期限及迟交时利息的计算办法等。对于约定违约金的，出现违约情形的，应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百...

可参照以下方式：一、双方协商确定的，从其约定。如合同中直接规定了违约方赔付的金额;二、双方不能协商确定的：首先，原则上可比照最相类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失;其次，无最相类似房屋比照的...

合同违约责任的承担方式有支付违约金，还有损害赔偿、继续履行和其他补救措施。其中，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。《民法典》第...

对于违约金的标准，法律遵循当事人的意思自治，由当事人双方自行约定，也可以在发生合同违约后双方自行协商，如果违约金约定过高，应参照实践中一般性标准予以调整。对于违约金标准过低不足弥补当事人损失的，法院可以根据具体情...