你好，請問買2手房個人所得稅誰出？契稅誰出，怎麼算的？我是江西上饒的一、營業稅全國統一， 能提供發票的， 5年以內住房按轉讓價格全額徵； 5年以上的非普通住房按（轉讓價-發票註明的購買價）的差額徵； 5年以上的普通住房免； 稅率5%； 不能提供發票的，取消差額，按全額徵 二、個人所得稅 能提供購房發票的，按差額的20%徵，並可扣除轉讓過程中的營業稅等相關稅費； 不能提供購房發票的，一般按轉讓價進行核定徵收，寧波核定率是1%； 三、契稅 基準稅率3%； 目前，個人首次購買90平米以下普通住宅，減按1%； 個人首次購買90平米以上的普通住宅（一般標準140平米以下），減半即1.5%徵； 其餘情況，按3%徵
