有關房屋買賣的法律知識

二套房貸款為貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），規範商業性個人住房貸款中貸款申請人（以下簡稱借款人）第二套住房認定標準，現就有關事項通知如下：一、商業性個人住房貸款中居民家...

一、公司名下房產是否可以買賣公司作為房屋的所有人，有權買賣公司名的房屋，買賣房屋要簽訂書面買賣合同，辦理房屋過戶登記。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...

房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...

公積金中心繫統是否顯示已婚未婚已婚要出具結婚證，未婚要出具單身證明，剩下的沒有任何區別。1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：(一)申請人及配偶住房公積金...

公積金可以異地買房嗎公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本...

二手房公積金貸款放貸時間要多久申請條件是繳納公積金1年以上，申請額度是一個人最多隻能貸款25萬，兩個人最多40萬，一家三口最多50萬，具體貸款數額和年限需要根據你的公積金繳存比例進行評估後確定。放款時間主要還是根據...

房屋買賣就差地稅和過戶賣方反悔沒有設違約金怎麼辦？你好，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則。因此，除合同另有約定或出現可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂後的預期違約還是合同履行期屆滿後的...

2024年襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決呢關於襄陽房屋買賣合同糾紛怎麼解決解答如下：房屋買賣合同的效力認定《合同法》第八條規定：“依法成立合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更...

徵收房產稅徵收房產稅，根據《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

根據規定公積金法人變更所需材料有什麼呢公司變更法定代表人，應當自變更決議或決定作出之日起30日內，向原公司登記主管機關申請變更登記，公積金法人變更所需材料如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；2、公...

買房要審查的五證是什麼，開發商的資質是什麼1，五證：第一個是《國有土地使用證》（國土局），第二個是《建設用地規劃許可證》（規劃局），第三個是《建設工程規劃許可證》（規劃局），第四個是《建設工程施工證》（建設局），第五個是《商品房預...

公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮...

雲浮房屋買賣合同糾紛怎麼解決？一、逾期交付的違約責任。出賣人在房屋沒有達到合同約定的交付使用條件的時候就將房屋交付給了買受人，而買受人接收了房屋。如果房屋達到交付條件的時間超過了合同約定的時間，買受人能否要...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...

什麼叫他項權證房屋他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒...

一、私人房屋買賣合同的效力怎麼確定私人房屋買賣合同的效力主要看其簽訂過程及標的物是否合法，依法簽訂的合同具有法律效力，受法律保護。《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民...

房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...

買房到當地房管局交稅，買房要徵收的稅種。具體需要繳納的稅費有以下幾種：1、契稅：一般和首付款一起繳，由開發商代收;2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳;3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，籤...

公積金貸款二手房評估費的計算標準是什麼？評估費的收費標準是:(1)100萬以下是千分之五(2)100萬以上100萬以上部分按千分之三走(例如150萬的房子評估費=100萬乘0.5%50萬乘0.3%)PS:如果你要是有朋友的話天津的話有幾百塊...

請問各位2024成都違章停車罰款多少啊？違章停車行為處罰標準：一、機動車違反規定停放的，妨礙其他車輛行人通行的，對違法駕駛人處200元罰款；二、機動車違反規定臨時停車的，處200元罰款；三、機動車在設有禁止停車標誌、標線的地...

在離開南昌市後，南昌市住房公積金怎麼轉回去？若您已與原單位終止勞動關係，原單位已為您辦理了封存手續（如封存手續是單位通過單位網上業務系統辦理的，還需辦理封存業務月度的匯繳核定已通過管理中心審批，具體情況請諮詢單位...

拆遷補償標準。同樣的房屋，同樣沒有手續，為什麼補償標準不樣您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要...

房屋買賣合同違約金一般百分之多少房屋買賣合同違約金由當事人自行約定。可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。當事人以約定的違約金過高為由...

公積金貸款最低額度公積金貸款最低額度是根據如下因素據定的，具體換算方法如下公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住...