房屋承包合同與租賃合同區別

承包合同與租賃合同的區別是什麼

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬於合同法上明確規定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規定的一類合同，內容上可能綜合了幾類不同典型合同的特點。

租賃合同簽訂的目的是對租賃標的物使用權的讓渡，所以需要存在一個有形物作為租賃標的，能夠交付，並且該物有使用價值。