有關房屋的法律知識

遇到房屋質量問題如何去解決,有沒有相關的法律規定遇到房屋質量問題購房者可要求開發商限期修復;房屋質量問題嚴重，影響購房人居住使用的，購房者可以要求解除合同和賠償損失。【法律依據】《關於審理商品房買賣合同糾紛...

南陽市2024房屋拆遷補償有哪些呢？你好，如果是農村房屋的話，南陽市2017房屋拆遷補償有：一、一戶宅基地置換，各村基本參照此標準履行，也有各別村甚至會提高補償標準二、臨時安置費、搬遷費：見當地具體標準三、地上房屋補償款及...

房屋抵押擔保合同範本房屋抵押擔保合同抵押權人(以下稱甲方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯絡電話：_________抵押人(乙方)：_________住所：_________法定代表人：_________聯絡電話：_________乙方為擔保甲方與...

房屋租賃到期在不涉及法律，本著協商為主的前提下：（認清事實，房屋收回是不可避免，我們能做的：1是延長房主提出的搬家時間，好為自己找到廠房，留有足夠時間。2.獲得賠償）內容：1.檢視訂立合同（或協議）中有無註明，房主單方提前節約，收回...

深圳房屋租賃憑證怎麼積分房屋租賃憑證怎麼辦理家庭住房是我市實施就近入學、積分入學的重要積分專案之一。其中，在學校招生片區內租房居住的適齡兒童家長可依據居住地街道辦事處房屋租賃管理部門提供的《房屋租賃憑證...

我想將房屋抵押貸款，請問房屋二次抵押貸款利率是多少現在銀行房屋二次抵押貸款利率為每年8%-9%,目前,如廣發銀行、民生銀行等能辦理房屋二次抵押的銀行並不多,貸款期為1-3年,合併抵押率(未還清的兩次貸款總額與房產價...

南昌房屋契稅徵收標準是什麼？求大神解答南昌縣房屋契稅標準是：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平...

綏化房屋過戶需要什麼手續，有什麼材料1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的...

金寨房屋拆遷補貼標準是怎麼規定的呢（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額-被拆遷人獲得調換...

單方面解除房屋租賃合同該怎麼辦1、協商解除或者法定解除。法律規定，單方面解除租房協議可以選擇協商解除，如果出現了法定的單方解除情形也是可以解除的。所謂的協議解除是指當事人雙方必須都同意解除租房協議，才能導致...

一、房屋拆遷分幾種補償方式1、貨幣補償：通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。2、產權置換：根據評估方法不同，有兩種置換方式。第一種是價值標準產權置換，指...

房管局撤案流程帶領必要資料，到房管局提出撤案申請，然後房管局辦理撤案手續。要撤銷備案必須準備以下資料：(1)購房合同原件及備案表原件；(2)房款收據(發票)原件及影印件。如果是按揭需要出具首付款收據(發票)原件和影印件...

房屋協議糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。房屋協議糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，協議當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，協議當事人如果不能協商一致，可以要求...

房屋租賃房產稅需要怎麼計算呢？房產稅的納稅義務人包括：（一）產權屬國家所有的，由經營管理單位納稅；產權屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。（二）產權出典的，由承典人納稅。（三）產權所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產代...

房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...

1、原承租人要求續租時的處理在這種情況下，可以分為以下三種情況:(1)續租時出租人要求合理變更某些條件如原租金過低，出租人把租金提高到靠近國家，即房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準，或者在國家沒有規定標準的...

拆遷補償標準。同樣的房屋，同樣沒有手續，為什麼補償標準不樣您好，愛土徵地拆遷律師團為您解答如下：農村集體土地上的房屋補償標準，國家沒有統一的補償標準，原則是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，長遠生活有保證。同時要...

企業經營範圍變更流程是怎樣的啊1、辦理營業執照變更（攜帶以上所需資料去企業所在的管轄工商局辦理變更手續）。2、辦理國稅證變更3、辦理地稅證變更辦理企業經營範圍變更流程手續較複雜，客戶去辦理的時間大概18-20工作日...

一、房屋仲裁可以延期多久房屋糾紛仲裁仲裁機構申請仲裁的，對仲裁期限沒有明確規定，也對仲裁延期的期限也沒有作出規定。仲裁機構受案件後，要及時作出裁決。《中華人民共和國仲裁法》第二十四條仲裁委員會收到仲裁申請書...

房屋租賃稅由誰承擔土地使用稅納稅人為出租方。對於擁有土地的納稅人不在土地所在地的,由代管人或實際擁有者納稅。土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的,由實際使用者納稅。租賃的土地根據租賃按雙方約定交。房產稅由...

房屋拆遷詳細流程一般為暫停公示、入戶調查評估、內業計算、制定拆遷實施方案、申請拆遷許可證、釋出拆遷公告、出一個正式的評估報告、送達拆遷評估報告。1、第一個階段叫暫停公示。由建設主管部門頒發一個檔案，要求...

一、房屋有抵押定金合同成立嗎房屋有抵押不影響定金合同成立，定金合同自定金實際支付時成立。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交...

房屋租賃費增值稅發票能開17%的稅嗎目前，個人想要取得房屋租賃發票，銷售方欄將有代開單位的相關資訊，備註欄中有出租方的個人資訊和房屋的詳細地址“營改增”後，房東給租客的發票不再是地稅發票，而是由國家稅務總局監製的...

農村宅基地如何確權根據我國土地法等相關法規，對農村宅基地如何確權解答如下：（1）農村村民一戶只能擁有一處依法批准使用不超過規定面積的宅基地，對宅基地超面積的，按不同的歷史階段處理：1982年《村鎮建房用地管理條例》實施...

房屋租賃中合同無效情形房屋租賃中合同無效情形包括出租人不具有出租房屋的實體權利，將導致合同無效；將違法建蓋的房屋用於出租的，將導致租賃合同無效；租賃合同的期限違反法律規定的，合同無效；租賃的標的物為法律法規禁止出...