有關房屋的法律知識

《合同法》怎樣規定房屋租賃合同合同法中關於房屋租賃合同的專門條款只有第230條和第234條兩條。其他的內容基本都是包含《合同法》第十三章“租賃合同”自第212條至第236條之中，條款內容一般稱為租賃物，同樣適用於房屋...

城鎮居民購買農村房屋有效嗎最新的規定是什麼城鎮居民不能購買農村房屋。由於我國農村土地歸集體所有，村民作為集體經濟組織的成員只擁有宅基地使用權，並且一戶只能擁有一處宅基地，宅基地是農民的重要財產權利，農民一旦失...

公積金抵押貸款額度公積金貸款額度的計算要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。同時相關規定要求：1、貸款額度不得超出個人還款能...

一、房屋拆遷閣樓算面積嗎只要符合條件就可以計算面積；拆除房屋閣樓的補償，按閣樓高度分別折算成建築面積(前後包簷不等高的，取平均值)計算：1、高度在1米以下的，按閣樓平面面積的25%計算；2、高度在1米至1.49米的，按閣樓平面...

呼和浩特房屋租賃合同出租方：（以下簡稱甲方）____________承租方：（以下簡稱乙方）____________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限...

欠銀行貸款糾紛會，法院拍賣會拍賣給其他人，最後將拍賣款劃給銀行以抵扣銀行貸款及貸款利息，最後扣除拍賣款和法院執行費後，若有剩餘，再將剩餘款項給你，建議你可和銀行協商一下展期（或將房屋出賣給第三人），否則如房屋被拍賣，實踐...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明，如位置、房屋裝置等。4...

遺贈有效的條件有哪些遺贈，是指遺贈人用遺囑將其個人財產於其死亡後贈給法定繼承人以外的人、國家或集體組織的一種法律制度。遺贈具有如下特徵：它是遺囑人死亡時生效的單方民事法律行為，無論受遺贈人是否接受;受遺囑人...

單位房屋租賃證明怎麼開房屋租賃證明辦理程式：供參(一)申請。出租屋當事人到當地村(居)服務管理站或鎮(街)服務管理中心申報，有房屋《房地產權證》或《土地使用證》，產權清晰的，領取並如實填寫《出租屋租賃登記備案表》;...

想請問商場房屋租賃合同是怎麼樣的？租賃期限及房產交付：1.租賃期限(1)除非甲乙雙方提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為年，從年月日至年月日止。(其中年月日至年月日為裝修租賃期，共個月)。(2)甲方同意年月日至年月日...

一、買房交了定金能不能更換房屋買房交了定金雙方協商一致能不能更換房屋。依法成立的定金買房合同受法律保護，生效後當事人必須按照合同的約定全面履行約定的義務，非經協商一致不得擅自變更。《民法典》第五百一十條合...

如何申請個人無抵押貸款，程式如何？您好，無抵押個人貸款是以個人或家庭為核心的經營類貸款，其主要的服務物件為廣大工商個體戶、小作坊、小業主。貸款的金額一般為10萬元以下，1000元以上。無抵押貸款，又稱無擔保貸款，或者是信...

一、與二房東簽訂的房屋租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同符合以下條件的，合同有效。1、訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2、雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3、合同的內容不違...

一、房屋拆遷款是否可以分割房屋拆遷補償款是給予房屋所有人的，如果房屋是共有的，房屋拆遷補償款由共有人按比例或者平均分割。《中華人民共和國民法典》第三百零八條【按份共有的推定】共有人對共有的不動產或者動產沒...

房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...

南昌房屋契稅徵收標準是什麼？求大神解答南昌縣房屋契稅標準是：1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平...

你好，請問房屋租賃公司經營範圍是什麼？下面是關於房屋租賃公司經營範圍的內容，請參考。關於房屋租賃的經營範圍主要：“房屋租賃”和“房屋租賃”，正規的執照上邊不會寫房屋租賃，主要區別有以下兩點：第一房屋租賃指的是社會所...

個人去銀行怎麼申請房屋抵押貸款辦理個人房產抵押貸款的申請人需要填寫住房抵押申請書，同時向銀行提交身份證明、收入證明、工作證明、婚姻證明、購房合同、房產估價報告書、鑑定書等其他相關資料。這裡要注意一下，證明...

房屋租賃合同寫法租房合同，是基於雙方當事人的意思表示一致下作出的協議。它的書寫應該具備以下內容：1、出租方、承租方的基本資訊。2、雙方當事人真實的意思表示。3、對於租賃房屋的相關情況說明，如位置、房屋裝置等。4...

融資租賃固定資產進項可以抵扣嗎融資租賃固定資產進項可以抵扣。從事的融資租賃業務，若繳納營業稅，對購入裝置用於提供非增值稅應稅勞務，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。若繳納增值稅，對購入裝置用於增值稅應稅專案，其進...

商業房屋租賃費稅率如下1、交房產稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產稅。2、印花稅，租賃雙方在辦理租賃登記時應按租賃合同所載租賃金額的千分之一貼花。3、營業稅，單位和個人出租房屋應按租金收入的百分之五交納營業...

房屋租賃合同登記備案證明房屋租賃合同需要備案，有些時候會需要用到房屋租賃合同備案證明來證明已經備案了，關於房屋租賃合同備案證明的辦理以及注意事項大致如下：首先，需要原房屋房東、承租人到場;攜帶房地產證原件;到場...

一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規定的，該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十...

宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...

一、房屋拆遷安置房怎麼分配?1、安置房分房子按照騰空交房時間先後順序分配，先拆先選、誰拆遷誰安置。被徵收人可以選擇異地再建的房屋和被拆除房屋調換，或者以原地再建的房屋和被拆除房屋調換進行產權置換，一併給予搬遷...