農村房屋買賣常見的法律問題有哪些1、房屋買賣中房屋與土地的“主從”關係。2、現有法律規範中對農村房屋買賣問題的規定。3、最高人民法院對農村房屋買賣效力的意見。4、農村房屋買賣合同的效力認定。5、法律依據:《土地管理法》第62條第3款規定,“農村村民出賣、出租住房後,再申請宅基地的,不予批准。”