平方拆遷，房產證面積比實際面積大，按那個計算補償您好！一般情況下，已登記面積為準，具體需要根據當地的政策分析。房屋拆遷補償，應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。被徵收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業拆遷維權律師通過要求政府資訊公開、行政複議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權。由於拆遷存在巨大利益，因此各級政府層層截留，建議主動採取措施，鬥爭才能獲得更多的補償。根據我們專業拆遷徵收律師多年的經驗，一般主動鬥爭會比沒鬥爭獲得補償更多，甚至翻番。詳情可來電來訪。
