民法典規定房屋買賣合同無效時房產證還有效嗎房屋買賣合同無效不影響房本效力,房本是有效的。我國相關法律規定,無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。《民法典》第一百五十六條,民事法律行為部分無效,不影響其他部分效力的,其他部分仍然有效。