律師解析:房產能過戶給小孩。如果房產屬於個人財產,無須他人同意,可以直接辦理房屋產權過戶手續。如果房產屬於夫妻共同財產的,需要經過夫妻雙方的協商,單方是無權決定和作出將房產過戶給孩子的行為的。夫妻對共同財產,有平等的處理權。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。