轉包分包糾紛

發包人在接到通知後，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停...

發包商應當具備下列基本條件：1、應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力；2、實行招標發包的，應當具有編制招標檔案和組織評標的能力或者委託招標代理機構代理招標事宜；3、有理行招標專案的相應資金或者資金來源已經落...

根據《建築法》的有關規定，承包人非法轉包、違法分包建設工程或者沒有資質的實際施工人借用有資質的建築施工企業名義與他人簽訂建設工程施工合同的行為無效。對承包人非法轉包、違法分包建設工程取得的利益、出借法定...

能，依據法律規定進行分包的就是合法分包，是有效的。不符合法律規定而進行分包的，就不合法。分包必須取得發包人的同意；分包只能是一次分包，即分包單位不得再將其承包的工程分包出去。《建築法》第二十九條規定：建築工程總承...

律師解析：建設工程施工發包一般是提倡總承包，禁止將建築工程肢解發包，對於建築工程的勘察、設計、施工、裝置採購可以一併發包，也可以將一個或者多個發包給一個總承包人，不得將應當由一個承包單位完成的建築工程肢解成若干...

個人是不能承包建築工程施工的。並且個人承擔建築工程是一種違法的行為。根據《中華人民共和國建築法》規定，建築工程的總承包單位承包下來的工程，總承包單位可以將其中一部分在發包給分包單位，總的承包單位不得將工程發...

需要。建築築工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。施工總承包的，建築工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。《中華...

律師解析：房屋漏水的賠償標準是多少是沒有具體的標準的。房屋漏水造成損失的，應該由責任方負責賠償。1、修復漏水所需要的修理費用。2、因漏水而造成的其它財產的損失。對於財產損失金額，可以由雙方協商確定，如果協商不成...

建築工程主體結構的施工部分不可分包。其它分項工程，總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經建設單位認可。承包合同的承包人，可以將自己承包的部...

除法律另有規定的以外，行政處罰的時效期間是兩年，即如果違法行為在兩年沒有被發現的，兩年後即使發現，也不再追究。當然，如果違法行為已經被發現，只是沒有找到違法行為人或者證據尚不確鑿的，不論經過多長時間，都可以追究。《行...

視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位自行完成的，那麼工地分包是合法的。《中華人民共和國建築法》第二十九...

工程分包給個人的聘用合同是否有效要視情況而定。如果個人不具備建築施工企業資質或者超越資質等級的或者借用有資質的建築施工企業名義的進行承包的，該聘用合同無效。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂...

不支援，建築工程轉包違法，簽訂的建築工程轉包合同無效。承包人、實際施工人因非法轉包建設工程所獲取的非法所得要予以沒收。法律規定承包單位將承包的工程轉包的，或者違反本法規定進行分包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰...

合法，管理費可以自行協商確定。主體工程以外允許分包，在總承包合同裡面約定可以分包的部分可以分，沒有約定的，要取得建設單位的認可才可以分，但不得超過中標合同價的百分之三十。《建築法》第二十九條規定：建築工程總承包單...

禁止將承包的工程進行轉包。轉包是違法的，轉包給個人或者其他公司都是違法的，但是可以進行分包。承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位而且是經建設單位認可，建築工程主體結構的施工仍然是由總承包單位...

律師解析：承包人將建設工程轉包的，發包人可以解除合同。發包人提供的主要建築材料、建築構配件和裝置不符合強制性標準或者不履行協助義務，致使承包人無法施工，經催告後在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人可以解除合同...

發包方拒不結算工程款的辦法是：1、以發包方的甲方尚未支付為理由，拒不支付。將發包方的甲方列為被告或第三人，在一個案件中處理。同時，法院通常對於只有發包方的甲方支付工程款後，發包方才支付給施工方支付工程款的約定也...

律師解析：未結算工程款的工程可以轉讓。法律規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘察、設計、施工承包合同。發包人不得將應當由一個承包人完成的建設工程支解成若干部分...

不可以。禁止承包單位將其承包的全部建築工程轉包給他人。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級。《民法典》第七百九十一條發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也...

律師解析：工程建設專案轉包，拖欠農民工工資的，由施工總承包單位先行清償，再依法進行追償。一、轉包，是指承包單位承包工程後，不履行合同約定的責任和義務，將其承包的全部工程或者將其承包的全部工程肢解後以分包的名義分別轉...

建築工程承包人承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。承包人有時也稱承包單位、施工企業、施工人。要成為建築工程承包人需要滿足下列條件：一、承包人的主體資...

根據合同法（自2021年1月1日起廢止）和其他法律規定，承包人經發包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設工程轉包給第三人或者將其承包的全部建設工程肢解以後以分包的名義分別轉包給第三人...

承攬拆遷工程需要資質。各建設單位應當將拆除工程發包給具有相應資質等級的施工單位。各施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動時，應當具備國家規定的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件...

律師解析：工程分包和勞務分包具有下列區別：工程分包發生在總包人和專業承包人之間，而勞務分包發生在總包人或專業承包人與勞務分包人之間；工程分包的物件是承發包合同中建設工程的全部，勞務分包的物件是工程施工中的勞務部...

律師解析：工程轉包合同是無效的。一、根據《民法典》規定，總承包人或者勘察、設計、施工承包人經發包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設計、施工承包人向...