施工合同糾紛

律師解析：發包人是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。發包人有時稱發包單位、建設單位或業主、專案法人。承包人是指被髮包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事...

律師解析：建設工程合同屬於承攬合同。建設工程合同為包括承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。建設工程勘察合同的標的是為建設工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建設的第一個環節，也是保證建設工程質量的基...

律師解析：建築施工合同的注意事項有：簽訂合同的當事人真實的姓名或者名稱和住所等；合同的標的、數量和價款等具體的內容；建築施工專案的履行期限、地點和方式；合同的違約責任和爭議解決方法；建設工程合同應當採用書面形式等...

律師解析：工程施工導致房屋損壞的，對於賠償方式及數額，可以由雙方進行協商，如果無法協商一致的，可以向法院提起訴訟，由法院進行判決。根據規定，施工合同的內容一般包括工程範圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工...

律師解析：1、建設工程分包合同糾紛案件的管轄地點規定是，由被告住所地或者合同履行地法院管轄。2、但是，建設工程分包合同糾紛屬於合同糾紛，管轄的規定為約定優先，合同當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同...

一、施工合同和監理合同在哪備案?施工合同和監理合同在縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案。施工合同和監理合同備案已經取消。住房城鄉建設部關於修改《房屋建築和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》的...

律師解析：一般工程施工合同無效後是不需要交違約金。無效合同自始沒有效力，也就不存在違約情形，不需要賠償違約金。違約金，是指合同的一方當事人不履行或不適當履行合同時，按照合同的約定，為其違約行為支付的一定數額的金錢...

律師解析：根據實際施工的情況分析：1、有約定的，按照約定結算工程價款。2、因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化，參照簽訂合同時當地有關部門的計價方法或者計價標準。3、同一建設工程另行訂立的建設工程...

一、工程施工合同違約責任如何約定?工程施工合同違約責任應該根據違約行為約定，法定的違約責任包括擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等。《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合...

一、施工合同備案人員撤銷有哪些具體要求?施工合同備案撤銷是可以的，但是需要滿足規定的條件，具體要求如下：1、基於重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。2、一方以欺詐手段，使對方在...

律師解答：當需要補充約定或約定不明時。律師解析：通常情況下，當建築合同需要簽署補充協議時，需要滿足一些特定情況與條件。比如;出現需要針對某些事項進行補充約定、或者先前的約定並不清晰或存在問題的，我們可以進行補充...

律師解析：由於以下原因導致工程拖期，承包單位有權提出延長工期的申請，監理工程師應按合同規定，批准工程延期時間。1、監理工程師發出工程變更指令而導致工程量增加；2、合同所涉及的任何可能造成工程延期的原因，如延期交圖、...

律師解析：建設工程合同無效的條件有：一、不具備民事行為能力人而做出的建設工程合同；二、虛假的意思表示簽訂的建設工程合同；三、違反法律、行政法規的強制性規定的建設工程合同；四、故意串通，損害他人合法權益的建設工程合...

律師解析：按照我國相關法律對無效合同的規定，合同被認定為無效後，關於質保金的條款當然無效，但這並不影響承包人承擔保修責任。法律依據：《民法典》第五百零五條當事人超越經營範圍訂立的合同的效力，應當依照本法第一編第六...

律師解析：工程質量問題分類一般有工程質量缺陷、工程質量通病、工程質量事故等三類。工程質量管理是指為保證和提高工程質量，運用一整套質量管理體系、手段和方法所進行的系統管理活動。工程質量好與壞，是一個根本性的問...

一、工程合同沒有開工算違約嗎工程合同沒有開工屬於違約。施工單位不按工程合同約定時間開工，經建設單位催告後仍然不開工的，建設單位可以通知施工單位解除合同，並且要求承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百六...

有。從事建築活動的建築施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的註冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建築工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書後，方...

律師解析：在工程中甲方是以正規程式完全發包給有施工資質的乙方，安全事故責任由乙方承擔，甲方不承擔事故責任。下列因素會影響責任歸屬或分配：1、甲乙雙方簽訂的合同是否合法有效：如果有效，由乙方主導處理這件事；如果無效，則...

律師解答：先協商，協商不成向法院起訴。律師解析：建築施工承攬糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商。合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解。合同當事人如果不能協商一致，可...

律師解析：分包工程發包人的意思是指具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。我國法律規定，發包人可以與總承包人訂立建設工程合同，也可以分別與勘察人、設計人、施工人訂立勘...

建設單位申請批准手續的情形有1、需要臨時佔用規劃批准範圍以外場地的；2、可能損壞道路、管線、電力、郵電通訊等公共設施的；3、需要臨時停水、停電、中斷道路交通的；4、需要進行爆破作業的；5、法律、法規規定需要辦理報...

在我們進行解決建設工程結算糾紛的時候，一定要先弄清楚發生糾紛的原因，然後再進行想辦法解決糾紛，這樣就會比較容易解決。那麼，建設工程結算糾紛的原因有哪些呢?下面，小編會為大家帶來相關的法律知識的介紹。建設工程結算...

一、建設工程竣工驗收應具備什麼條件?1、完成建設工程設計和合同約定的各項內容;2、有完整的技術檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;4、有勘察、設計、施工、工程監理...

律師解析：當事人可以雙方協商確定籤兩個人的名字或者選擇一個人作為代表簽名字。當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對...

律師解析：工程建築合同糾紛案件立案時需要以下材料：1、承包方與發包方的企業法人營業執照；2、建設工程合同、工程質量簽證單、工程款結算書以及其他能夠證明自己主張的相關材料。3、同時，承包經營合同糾紛立案沒有爭議金...