有關賣房子的法律知識

對於老公坐牢，如果妻子的房產是婚後財產的，即使只寫妻子的名字也屬於夫妻共同財產，賣房子需要當事人的老公的同意。如果妻子的房產屬於個人財產或雙方在婚姻中約定為妻子的財產的，妻子可以賣房子。【法律依據】《民法典》...

一、信用卡逾期跟賣房子有關係嗎？是有影響的。銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。根據信用逾期的嚴重程度，大致可分為以下2種情...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

【為您推薦】臨漳縣律師嶗山律師水富縣律師古浪縣律師原平市律師溫州律師肥鄉縣律師假離婚，即虛假離婚，指的是夫妻中有一人或者兩人本來都沒有離婚的想法，但卻決定解除夫妻關係的行為。從道德上看，任何人都會覺得假離婚是...

傳統家事糾紛案件，一般是指涉及家庭內部成員之間的案件，如離婚、贍養、撫養、扶養、繼承、分家析產等，現在已經涵蓋了婚姻無效、撤銷婚姻、離婚後損害責任、人身自由權、夫妻財產約定、婚生子女否認、生父確認、同居關係...

賣房子公證後付錢的法律規定有哪些房屋買賣不過戶，首先，先公證，再付房款，建議找家銀行做資金監管，會安全很多。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程式對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真...

賣房子本人要交費用嗎是的，費用包括：1、契稅(由賣方交納，家庭購買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價1%收取，家庭購買第一套90平米以上住房，按照成交價1.5%收取，家庭購買第二套90平米以上住房按照成交價2%交納，家庭購...

商場租賃合同未到期如何賠償在法律層面，您所描述的問題主要涉及：租賃合同目前屬於商場違約。若租賃合同中約定了違約金，商戶可以要求商場支付違約金。若未約定，商戶可以要求商場賠償商戶因為商場違約而導致的損失。鑑於上...

《城市房地產管理法》中雖規定了“未依法登記領取權屬證書”的房屋不得轉讓，但根據《民法典》的規定，只有違反效力性強制性規定的，合同才屬無效。城市房地產管理法的規定屬於管理性強制性規定，不應作為認定房屋買賣合同無...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

公證委託賣房公證委託賣房注意以下：1、別輕易使用獨家代理：獨家代理聽起來好像是中介想要為你打造專屬的服務，但其實只不過是為了方便他們自己獲利，所以千萬不要輕易使用獨家代理。2、房價不能由中介說了算：房屋價格是多少...

賣房子可以委託他人嗎1、當事人在取得或變更房產登記時不能親自到場的，可出具手寫有效委託書委託他人辦理。代理人在提交委託書的同時，還應提供委託人及代理人的身份證件，如不能提交委託人身份證件的，委託書需經公證處公...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

(一)若兩份合同都沒有辦理登記。兩份合同均未辦理登記且標的房屋尚未交付的情況，屬於兩份合同均處於未實際履行的狀態，應當以簽訂在先的合同優先得到履行為優先履行判定標準。即哪一份合同簽訂的日期在前則能優先擁有房...

當然可以，買房子可以快速還清賠償，不過其實還可以用房子做抵押向銀行貸款還債，這樣可能保住房子。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

現實中，經常出現一房二賣的情況。但此時房子只有一套，也就意味著只能有一方能夠實際取得房屋的所有權，那大家知道一房二賣房子應該屬於誰嗎？本站小編整理了相關資料，馬上為你做分析解答。一、一房二賣房子應該屬於誰(一)若...

房屋他項權證過期後可以賣房子嗎房屋他項權證過期後是不能賣房子的，根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未登出，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。房地產抵押是對債權人...

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

新政下的契稅：普宅：90平米以下：1%90-140平米：1.5%140平米以上或是非普宅：3%商業房或公司產權：3%城建稅營業稅的7%;教育費附加稅;營業稅的3%。個人所得稅普通住宅2年之內：{售房收入-購房總額-(營業稅城建稅教育費附加稅印花稅...

我們每個人都是消費者，都會購物買東西，但我們在購買的商品的時候，總會買到劣質產品，特別是現在網購非常火爆，買到劣質產品後卻不能退還，使得我們的消費權益受到侵犯。關於消費糾紛時現在來說比較常見的一種糾紛，當消費的權益...

是需要土地使用證。在買賣房屋時房產證和土地證是缺一不可的。在辦理產權轉讓時，要先辦理房產證的變更手續，後辦理土地證的變更手續。所以大家在購買房屋時要注意，如果該房產只有房產證而沒有土地使用證，買房人在購買房屋...

單純買賣房子的行為，本身是不需要雙方當事人提供證件的，但由於此時賣方要取信於買方，同時還要辦理房產的過戶手續，因此才需要當事人提供相應的證件材料。那究竟賣房子需要哪些證件?本站小編將在下文中為您解答。一、賣房...