有關出賣的法律知識

北京房地產專業律師靳雙權(13426037149)專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十二餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴...

一、非法出賣武器裝備罪如何判刑1、一般應處三年以上十年以下有期徒刑。2、如果出賣、轉讓大量武器裝備或者有其他特別嚴重情節的，應當處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。非法出賣武器裝備罪在客觀方面表現為非法...

抵押權人如何登出抵押權辦理房屋抵押注銷登記需要準備資料：1、《抵押注銷申請表》;2、《房屋所有權證》;3、《房屋他項權證》;4、《抵押證明》。注意：提交《房屋所有權證》、《房屋他項權證》時需要提交原件。辦理房屋...

一、非法出賣武器裝備罪既遂一般要怎麼判刑?一般處以三年以下的有期徒刑。一般非法出賣武器裝備罪既遂是按下列標準予以量刑的：構成犯罪行為既遂的，一般應處三年以上十年以下有期徒刑;具有非法出賣大量武器裝備或其他特...

什麼情況下出賣人可以請求分期付款的買受人支付全部價款或者解除合同1、分期付款的買受人未支付到期價款的數額達到全部價款的五分之一,經催告後在合理期限內仍未支付到期價款的,出賣人可以請求買受人支付全部價款或...

一、出賣公民資訊一百萬條怎麼量刑出賣公民資訊一百萬條構成侵犯公民個人資訊罪，量刑標準如下：《中華人民共和國刑法》第二百五十三條之一違反國家有關規定，向他人出售或者提供公民個人資訊，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑...

房子買賣過戶費用房子買賣過戶費用如下：1、契稅：繳納人：買方。房屋面積90平米以下（首套房）：繳納房款的1%。房屋面積在90-140平之間（首套房）：繳納房款的1.5%。房屋面積大於140平或二次購買（不論多大面積）：繳納房款的3%。2、營業稅：...

房屋買賣過戶費誰出一般來說契稅買方，營業稅賣方，個人所得稅賣方。實際上一些稅費以及手續費的承擔都是可以通過約定的形式來由一方承擔的。...

一、構成非法出賣武器裝備罪既遂怎麼處罰1、犯了非法出賣武器裝備罪既遂一般判處3到10年有期徒刑。2、有其他特別嚴重情節的，是本罪加重處罰事由，處10年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。特別嚴重情節，是指出賣、轉讓重...

我想諮詢一下樣品有瑕疵出賣人能交付有瑕疵的貨物嗎樣品有瑕疵，出賣人也不能交付與瑕疵樣品一樣，存在質量缺陷的產品。憑樣品買賣是一種特殊的買賣，其特殊性就表現在當事人是以樣品來確定標的物品質。憑樣品買賣的當事人...

宅基地轉讓合同甲方：身份證：乙方：身份證：甲、乙雙方本著責任分清、自願有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。（一）甲...

一、組織出賣人體器官罪的處罰標準是什麼根據刑法第234條之一的規定，犯組織出賣人體器官罪的，處5年以下有期徒刑，並處罰金;情節嚴重的，處5年以上有期徒刑，並處罰金或者沒收財產。由於本罪是侵犯身體健康的犯罪，所以，情節嚴重...

買下商品房無房屋證明，出賣人算違約嗎1、由於出賣人的原由，買受人在下列時限期滿未能獲到房屋權屬證書的，除當事人有特殊商定外，出賣人應當承受違約職責：（一）商品房買賣合同商定的解決房屋所有權登記的時限；（二）商品房買賣合同...

一、構成組織出賣人體器官罪既遂怎麼量刑?構成組織出賣人體器官罪的，一般處五年以下有期徒刑，並處罰金;情節嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處罰金或者沒收財產。《刑法》第二百三十四條之一【組織出賣人體器官罪】組織他人...

擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪認定標準擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪的犯罪構成要件：1、客體要件：侵犯的客體是房地產管理制度。2、客觀要件：客觀方面表現為違反規定，擅自出賣、轉讓房地產，情節嚴重的行為。3、主體要件：主體是...

一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪構成既遂怎麼判違反《刑法》規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的，對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役;情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節特別嚴重，是指出...

一、民法典的出賣人交付有關單證和資料義務是什麼出賣人應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。《中華人民共和國民法典》第五百九十九條【出賣人交付有關單證和資料義務】出賣人...

出賣人死亡後房屋買賣合同如何履行根據我國法律規定，出賣人死亡的，其繼承人應當在繼承的遺產範圍內對被繼承人的債務承擔清償的責任，清償債務的範圍以繼承遺產的範圍為限。那麼，在房屋買賣合同中，出賣人死亡的，其繼承人應當...

二手房的買賣會涉及到房主以及購房人雙方的權利，如果是通過中介機構進行交易的，還會涉及到中介相關的法律行為。不管是賣方還是賣方，都可能會遭遇二手房的中介陷阱，為了避免陷阱，賣方在出賣二手房時有哪些要注意的呢?而對...

出租人出賣房屋可以解除房屋租賃合同嗎可以以，除非承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關係。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1、承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或...

一、擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪立案標準是怎麼規定的?擅自出賣、轉讓軍隊房地產罪立案標準是：(一)擅自出賣、轉讓軍隊房地產價值三十萬元以上的;(二)擅自出賣、轉讓軍隊房地產給境外的機構、組織、人員的;(三)擅自出...

夫妻離婚房產已經抵押還可以出賣嗎1、房屋抵押權存續期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務，致使買受人無法辦理...

共有人擅自出賣二手房合同的效力取決於第三人是否善意的嗎共有房產人出賣房屋必須要有共有人同意，私自轉讓的給受讓人的所有權人有權向受讓人追回;但若受讓人是善意取得，且支付了合理的價款並進行了房產登記的，共有人可...

擅自出賣國有檔案罪的犯罪構成要件是哪些1、本罪侵犯的客體是國家對檔案的管理制度。本罪的犯罪物件是國家所有的檔案。2、本罪在客觀方面表現為搶奪、竊取國家所有的檔案的行為。3、本罪的主體為一般主體。凡達到刑...

一、出賣房屋要注意什麼?需要注意：戶口何時遷出。房子售價以及出售的急迫度合理定價。交易完成後的騰房時間。房屋交易產生的稅費誰來承擔的問題，可以追問，如果是名下非唯一住房那就有個稅，附加稅。原購房時間不滿兩年那...