有關過戶的法律知識

離婚後對方不肯過戶怎麼辦,有哪些規定離婚之後對方不肯過戶，如果是法院判決的財產分割，那可以直接拿著判決書去法院申請強制執行。如果是雙方協商分割的共同財產，那應該先去法院起訴，然後再去申請強制執行。...

一、民法典中買賣二手房要多久過戶手續進行二手房交易時，簽訂買賣合同，買受人交納購房款，並交納契稅後，可以申請房屋所有權轉移登記，不動產登記機構30天內完成登記手續。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人應當自...

上海贈與房屋過戶費用一般是多少啊？一是贈與：假設房屋產權人想將房產證過戶給成年子女？那麼他可以選擇將房屋產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢？第一步應先到公證部門辦理房屋的贈與公證，然後到財稅部門辦理完稅或免稅手...

夫妻離婚後房產可以過戶給孩子嗎夫妻雙方作為共有房產的所有權人，依法可以自由處分其房產。如果雙方協商一致，可以將房產無償贈與未成年子女。贈與系單務合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚...

什麼情形會導致房屋無法過戶下列情形會導致房子無法過戶：房屋未依法取得規劃許可、施工許可的；房屋未按照規劃許可建造的；房屋不具有合法、有效權利來源證明的；房屋申請登記事項與登記簿記載衝突的；房屋已被依法徵收、沒收...

房產過戶繼承贈與買賣有什麼區別一、定義不同1、買賣：正常的房產購買都是屬於買賣型別，包括商品房、二手房的正常交易。2、繼承：通常接受死者的房產，前提是原業主必須故去，繼承人根據相關法律規定享有繼承權。3、贈與：指贈...

一、房屋買賣時作了公證算過戶嗎不算。房屋的產權以登記為準，所以房屋買賣只辦理公證沒有過戶的，買房人未獲得房屋所有權。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱原告孟某娟向本院提出訴訟請求：1.要求確認李某雨與孟某於2021年8月11日就北京市東城區A號房屋簽訂的《贈與合同...

(為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名均為化名，若有雷同請聯絡我們予以撤銷。)原告訴稱劉某麗向本院提出訴訟請求：1.F公司協助我辦理北京市海淀區一號的產權過戶手續，將上述房屋過戶至我名下；2.訴訟費...

法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產，原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可分給一...

沒公證的遺囑能過戶嗎一、首先需要確認手中的遺囑形式1.自書遺囑：遺囑人自己親筆寫的，有本人簽名以及立遺囑的日期。2.代書遺囑：他人代筆書寫（一般律師充當這個角色），至少要有兩個見證人當場在場見證，，在場的見證人及代筆人以...

海南房產過戶你好，關於海南房產過戶的解答如下：房產過戶手續(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書...

過戶手續費離婚房產過戶需要繳納的費用分為兩大類：一類是稅，一類是費。其中稅又分為契稅和印花稅。費又分為登記費、交易手續費和工本費。離婚房屋過戶手續費：稅類：1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。費類：1...

二手房交易過戶流程首先要確定房子的產權，比如審定房屋產權的完整性、真實性、可靠性，要注意產權證上的業主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等;其次要簽訂二手房買賣合同，這個合同應該包括商談房價、付款方式、違...

夫妻按揭房子怎麼過戶手續夫妻按揭房子過戶手續：按揭房的房產證在正常情況下，應該是在銀行抵押的。過戶可以有兩種辦法：提前還貸消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記。沒有能力一次清償貸款的，可以與貸款銀行協商，變更貸款人，重...

什麼情形會導致房子無法過戶導致房子無法過戶的情形包括但不限於：1、被有關部門查封的房產；2、未解除抵押的房產；3、業主離婚未辦理析產登記的房產；4、集體所有土地開發的房產；5、偽造房屋產權人的委託書進行出售的房屋；6、...

一、丈夫過戶房子給妻子之後可以辦理按揭嗎1、可以辦理按揭貸款，但夫妻之間過戶沒有必要按揭貸款，因本來就是夫妻共同財產，直接辦理房屋更名即可。房產由丈夫轉給妻子程式十分簡單，到本地房地產交易中心，或者政務服務中心，...

原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求：確認被告宋某峰與宋某濤於2016年簽署的合同《存量房屋買賣合同》無效。事實和理由：母親趙某蘭於2013年3月6日過世，父親宋某濤於2019年12月2日過世。父母共有三個子女：宋某傑、妹妹宋某...

你好關於房產過戶給子女是否需要父母雙方簽字夫妻共同財產過戶到子女，需要夫妻共同簽字的。房產證過戶辦理流程：一、到“登記資訊、驗證協議”視窗辦理資訊登記上網和協議驗證手續;二、到“房地產估價”視窗辦理評估手...

房產離婚前過戶是否屬於共同財產嗎專業律師法律分析：房產離婚前過戶，不一定屬於夫妻共同財產。贈與人表示只贈與夫妻一方或者被繼承人表示只由一方繼承的，屬於夫妻一方的財產，沒有特別說明的房產屬於夫妻共同財產。法律依...

房產證過戶需要什麼材料房產過戶準備資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到...

協議離婚房屋過戶需要準備的資料都有哪些一、協議離婚房屋過戶需要準備的資料：1.有關房產分割內容的離婚協議書；2.離婚證及其影印件；3.房產證；4.申請人身份證明及影印件；5.離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經...

一、民法典中小產權房能買賣過戶嗎民法典規定，小產權房由於不具有合法的所有權，所以買賣小產權房時，不能辦理過戶登記的，但不影響小產權房買賣合同的效力。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】...

二手房過戶需要什麼手續：二手房過戶需要什麼手續的具體情況；五改二新政落地後，二手房市場就煥發了第二春，無論是價格還是成交量，都穩步上升。更多的購房者把目光聚焦到了二手房市場。雖然買二手房的優勢顯而易見，但是，有一個...

宅基地過戶僅僅是宅基地嗎？沒有房產？有房產的，你哥名下的，只能你哥自己做主。如果有你嫂子的份額，還要你嫂子同意；至於你爸名下的，你爸媽同意即可！可贈予，可買賣。實際上這是個家庭問題。但如果是隻有宅基地，法律是禁止買賣的！...