有關過戶的法律知識

一、房產證遺失想過戶如何辦理房產證遺失的，要辦理房屋過戶登記的，可以補辦房產證，取得房產證後，再申請房屋過戶登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明汙損、破損的，當事人可以...

法院判決人民法院在判決時應該在保護女方和子女的合法權益照顧無過錯方。不得損壞財產的價值和使用價值的原則下進行處理。1、夫妻共同財產，原則上均等分割。2、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入夥的財產可分給一...

房屋過戶流程(1)房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。(2)申請材料準備...

原告訴稱宋某傑向本院提出訴訟請求：確認被告宋某峰與宋某濤於2016年簽署的合同《存量房屋買賣合同》無效。事實和理由：母親趙某蘭於2013年3月6日過世，父親宋某濤於2019年12月2日過世。父母共有三個子女：宋某傑、妹妹宋某...

房屋抵押擔保貸款概念是指銀行向貸款者提供大部分購房款項，購房者以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購房契約向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。房產抵押貸款...

贈與房屋未過戶,贈與合同是否有效贈與房屋未過戶,贈與合同只要滿足以下條件就是有效的：1.訂立合同時，當事人雙方都具有相應的民事行為能力；2.雙方在訂立合同時意思表示真實，不存在欺詐、脅迫等情形；3.合同的內容不違反法律...

孩子3歲能把房產證過戶給孩子嗎1.可以把房產過戶給未成年的孩子。只要有戶籍，就會有身份證號，就可以擁有屬於自己名下住房。過戶給未成年的孩子房子的，需要孩子合法監護人代替孩子簽字辦理手續。2.【法律依據】《民法典...

名譽權和隱私權不同之處有什麼名譽權與隱私權屬於人格權範疇，兩者均以尊嚴性精神利益為客體，從定義上看，名譽權是自然人與法人、非法人組織維護其名譽安全而不受侵害的權利，而隱私權是自然人個人生活自由與保密的權利。由...

一、未辦理繼承手續房產可否過戶未辦理繼承手續房產不可以過戶。繼承房產過戶需持身份證、戶口本、房地產權證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記，到駐場稅務所辦理稅收核定換領新的產證。《不動...

贈送房產過戶要求房地產贈與是指當事人一方將自己擁有的房地產無償地轉讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協議，那麼房子贈與需要多少費用呢?1、贈與房產需要將房屋的產權過戶到贈與人的名下，所以也會產生對應的費用，稅費一...

房產證過戶需要什麼材料房產過戶準備資料(1)房地產轉移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證影印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及影印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到...

東莞房屋過戶需要什麼手續1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價徵收1.5%；90平米以下首套住房按買價1%徵收；非普通住宅按買價徵收3%徵收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;...

機動車有哪些情形是不能過戶的1、凡是未上交強險的車輛，不能辦理過戶。2、申請車主無法代理原車主辦理過戶手續。3、未經批准擅自改裝、改型及變更載貨重量、乘員人數的。4、違章、肇事示處理結案的或公安要關對車輛有...

一、婚前贈與的房產未過戶離婚時可以撤銷嗎婚前贈與的房產未過戶離婚時是可以撤銷的。我國法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、...

房產評估(一)房地產價格評估機構由被徵收人協商選定;協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定，具體辦法參照各省、自治區、直轄市具體規定。(二)對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類...

一、二手房落戶流程1、看準遷入程式是否通過買二手房後辦理房權證，找房屋所在地居委會，讓居委會把房屋編號、出具戶口准許遷入證明;之後帶著該證明到房屋所在地派出所出具同意遷入證明;若居委會不接受則不能遷入!2、準...

直系親屬贈與房產過戶費用？誰能說一下？2016北京贈予房產過戶產生的費用：1、公證費：辦理贈予公證，按平米收費；2、稅費：拿公證書辦理繳稅，直系親屬贈予僅繳契稅（直系親屬不用做贈與公證，只需做親屬關係公證即可），非直系親屬繳稅同買...

間隔期2年!死緩減為無期再減有期，再減刑時的間隔期是2年!有重大立功表現，可直接減為有期徒刑15-20年，再減刑時的間隔期也是2年!...

離婚後，房子可以過戶給未成年孩子嗎1、夫妻雙方在協議離婚的時候，可以約定將夫妻雙方的共同房產，或者夫妻一方的房產贈予自己的子女。2、一般如果在離婚協議上，明確約定將房產贈予未成年子女，那麼簽訂後，辦理了正式的離婚手...

一、民法典中已過戶的房子還算遺產嗎已經過戶的房屋，房屋所有權就發生轉移，不屬於被繼承人個人財產，所以不能算作遺產。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消...

一、協議離婚後房產過戶如對方不配合要如何處理協議離婚後，在辦理房產過戶時如果對方不配合，可以直接拿著公證了的離婚協議直接去房管部門辦理，無需對方配合。離婚協議可以公證也可以不公證。如果是協議離婚涉及到房產問...

離婚後對方不肯過戶怎麼辦,有哪些規定離婚之後對方不肯過戶，如果是法院判決的財產分割，那可以直接拿著判決書去法院申請強制執行。如果是雙方協商分割的共同財產，那應該先去法院起訴，然後再去申請強制執行。...

在中國，通化房屋過戶需要什麼手續？一通化房屋過戶需要什麼手續如下房產過戶所需資料：(1)房地產轉移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交...

一、贈與協議沒過戶能夠按遺產分割嗎贈與未過戶的房屋不屬於遺產，因為房屋尚未過戶，並不是所有權人。《民法典》第六百六十二條【贈與人瑕疵擔保責任】贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕...

贈與房屋過戶費用贈與房屋過戶費用如下1、贈與書公證費:房屋贈與的公證費收取的比例是受益總額的2%,但不低於200元。2、評估費:國家有專門的標準,實行差額定率累進計費。房價100萬以下按5%收取。3、契稅:占房屋成交價...